Rua Colonia Leopoldina, 231
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 6 out 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BL A23 | 6 out 2021 | 74 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 3.793 | Matrícula 94031, 12º RI |
| AP 42 BL A23 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2021 | 74 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 94031, 12º RI |
| AP 32 BL A23 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 56 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 93009, 12º RI |
| AP 33 BL A 2 | 27 abr 2012 | 56 m² | 44 m² | R$ 47.400 | 846 | 1.077 | Matrícula 93100, 12º RI |
| AP 33 BL A 2 | 19 abr 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 45.200 | 807 | 1.027 | Matrícula 93100, 12º RI |
| AP 13 BL A23 | 25 nov 2009 | 74 m² | 58 m² | R$ 85.000 | 1.149 | 1.466 | Matrícula 94380, 12º RI |
| AP 22 BL A23 | 2 jul 2009 | 74 m² | 58 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 1.379 | Matrícula 94028, 12º RI |
| AP 12 BL A 2 | 30 jan 2009 | 74 m² | 58 m² | R$ 66.000 | 892 | 1.138 | Matrícula 94027, 12º RI |
| AP 43 BL A23 | 16 mai 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 56.000 | 1.000 | 1.273 | Matrícula 95695, 12º RI |
| AP 31 BL A23 | 30 abr 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 40.000 | 714 | 909 | Matrícula 95855, 12º RI |
| AP 41 BL A23 | 19 out 2006 | 74 m² | 58 m² | R$ 50.000 | 676 | 862 | Matrícula 94030, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 676/m² para R$ 2.973/m² (+340%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |