Rua Colonia Leopoldina, 241
- R$/m² construído
- 2.297
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL A24 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 74 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 93974, 12º RI |
| AP 41 BL A24 | 31 jan 2025 | 74 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.297 | 3.400 | Matrícula 93977, 12º RI |
| AP 23 BL A24 | 29 out 2020 | 56 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 95696, 12º RI |
| AP 22 BL A24 | 16 mai 2018 | 74 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 3.900 | Matrícula 93974, 12º RI |
| AP 32 BL A24 | 12 jun 2015 | 56 m² | 44 m² | R$ 148.000 | 2.643 | 3.364 | Matrícula 94597, 12º RI |
| AP 33 BL A24 | 10 mai 2013 | 74 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 2.365 | 3.500 | Matrícula 93976, 12º RI |
| AP 32 BL A24 | 28 set 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.136 | Matrícula 94597, 12º RI |
| AP 31 BL A 2 | 7 jul 2010 | 74 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.800 | Matrícula 93975, 12º RI |
| AP 31 BL A 2 | 23 fev 2010 | 74 m² | 50 m² | R$ 48.000 | 649 | 960 | Matrícula 93975, 12º RI |
| AP 33 BL A24 | 3 fev 2010 | 74 m² | 50 m² | R$ 98.000 | 1.324 | 1.960 | Matrícula 93976, 12º RI |
| AP 22 BL A24 | 7 ago 2008 | 74 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.200 | Matrícula 93974, 12º RI |
| AP 24 BL A24 | 15 jul 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.477 | Matrícula 93654, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 2.297/m² (+143%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |