Rua Colonia Leopoldina, 295
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 12 dez 2013
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BL A 2 | 12 dez 2013 | 74 m² | 58 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 1.897 | Matrícula 94038, 12º RI |
| AP 24 BL A 2 | 27 mar 2013 | 56 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.091 | Matrícula 94810, 12º RI |
| AP 44 BL A 2 | 8 jul 2011 | 74 m² | 58 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 2.069 | Matrícula 94041, 12º RI |
| AP 23 BL A 2 | 23 fev 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 2.159 | Matrícula 93659, 12º RI |
| AP 21 BL A26 | 25 nov 2010 | 56 m² | 44 m² | R$ 46.000 | 821 | 1.045 | Matrícula 93658, 12º RI |
| AP 23 BL A 2 | 27 ago 2009 | 56 m² | 44 m² | R$ 57.000 | 1.018 | 1.295 | Matrícula 93659, 12º RI |
| AP 32 BL A 2 | 24 out 2008 | 74 m² | 58 m² | R$ 30.000 | 405 | 517 | Matrícula 94038, 12º RI |
| AP 41 BL A 2 | 28 jan 2008 | 74 m² | 58 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.034 | Matrícula 94039, 12º RI |
| AP 42 BL A 2 | 20 fev 2006 | 56 m² | 44 m² | R$ 37.000 | 661 | 841 | Matrícula 94648, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 661/m² para R$ 2.350/m² (+256%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |