Rua Colonia Leopoldina, 311
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 147 mil
- 18 jan 2019
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85433AP 41 B | 18 jan 2019 | 56 m² | 44 m² | R$ 147.200 | 2.629 | 3.345 | Matrícula 93166, 12º RI |
| AP 41 BL A 2 Arrematação em leilão | 16 mai 2018 | 56 m² | 44 m² | R$ 184.000 | 3.286 | 4.182 | Matrícula 93166, 12º RI |
| AP 33 BL A 2 | 6 set 2017 | 56 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 93165, 12º RI |
| AP 32 BL A 2 | 11 dez 2015 | 74 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.364 | Matrícula 94043, 12º RI |
| AP 34 BL A 2 Abaixo da referência | 18 jan 2013 | 74 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 94044, 12º RI |
| AP 42 BL A 27 Outra transmissão | 3 fev 2011 | 74 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 94649, 12º RI |
| AP 13 BL A 2 | 9 dez 2009 | 56 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.705 | Matrícula 93162, 12º RI |
| AP 33 BL A 2 | 31 jul 2009 | 56 m² | 44 m² | R$ 57.251 | 1.022 | 1.301 | Matrícula 93165, 12º RI |
| AP 22 BL A 2 | 9 abr 2009 | 56 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.477 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 22 BL A 2 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 93163, 12º RI |
| AP 21 BL A 2 | 8 jul 2008 | 74 m² | 55 m² | R$ 55.000 | 743 | 1.000 | Matrícula 94042, 12º RI |
| AP 33 BL A 2 Adjudicação | 13 jun 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 31.232 | 558 | 710 | Matrícula 93165, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 2.629/m² (+305%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |