Rua Colonia Leopoldina, 45
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 18 ago 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP33 BL A12 | 18 ago 2021 | 74 m² | 50 m² | R$ 208.000 | 2.811 | 4.160 | Matrícula 93970, 12º RI |
| AP33 BL A12 | 12 set 2019 | 74 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.000 | Matrícula 93970, 12º RI |
| AP23 BL A12 Abaixo da referência | 28 jul 2016 | 56 m² | 44 m² | R$ 63.820 | 1.140 | 1.450 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP33 BL A12 | 15 jan 2013 | 74 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.149 | 1.700 | Matrícula 93970, 12º RI |
| AP 13 BL A12 Abaixo da referência | 13 set 2011 | 74 m² | 50 m² | R$ 24.000 | 324 | 480 | Matrícula 93969, 12º RI |
| AP 14 BL A12 | 30 jun 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.955 | Matrícula 92903, 12º RI |
| AP 11 BL A12 | 29 jun 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.614 | Matrícula 92947, 12º RI |
| AP 42 BL A12 | 2 set 2009 | 56 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.818 | Matrícula 92907, 12º RI |
| AP 21 BL A12 | 18 jul 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.136 | Matrícula 94555, 12º RI |
| AP 43 BL A12 | 29 fev 2008 | 74 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 405 | 600 | Matrícula 92948, 12º RI |
| AP 43 BL A12 | 30 mar 2007 | 74 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 405 | 600 | Matrícula 92948, 12º RI |
| AP 14 BL A12 | 15 fev 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.250 | Matrícula 92903, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 830/m² para R$ 2.811/m² (+239%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |