Rua Colonia Leopoldina, 59
- R$/m² construído
- 4.107
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.227
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL A13 | 25 fev 2026 | 56 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 5.227 | Matrícula 92952, 12º RI |
| AP 22 BL A13 | 23 nov 2015 | 74 m² | 56 m² | R$ 185.000 | 2.500 | 3.304 | Matrícula 94012, 12º RI |
| AP 33 BL A13 | 30 jun 2014 | 56 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.318 | Matrícula 92951, 12º RI |
| AP 44 BL A13 | 30 abr 2013 | 56 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.864 | Matrícula 92953, 12º RI |
| AP 23 BL A13 | 4 abr 2013 | 56 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 3.182 | Matrícula 93636, 12º RI |
| AP 43 BL A13 | 19 jul 2012 | 56 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.409 | Matrícula 92952, 12º RI |
| AP 41 BL A13 | 30 nov 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.614 | Matrícula 93639, 12º RI |
| AP 24 BL A13 | 24 out 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 2.045 | Matrícula 95579, 12º RI |
| AP 42 BL A 1 | 13 abr 2009 | 56 m² | 44 m² | R$ 72.000 | 1.286 | 1.636 | Matrícula 95050, 12º RI |
| AP 44 BL A13 | 7 mai 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.477 | Matrícula 92953, 12º RI |
| AP 43 BL A13 | 10 ago 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 52.000 | 929 | 1.182 | Matrícula 92952, 12º RI |
| AP 32 BL A13 | 9 ago 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.136 | Matrícula 92950, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 4.107/m² (+351%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 8 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |