Rua Colonia Leopoldina, 85
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 28 out 2022
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL A14 | 28 out 2022 | 56 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 4.773 | Matrícula 93644, 12º RI |
| AP 24 BL A14 | 24 set 2018 | 56 m² | 44 m² | R$ 182.000 | 3.250 | 4.136 | Matrícula 92955, 12º RI |
| AP 31 BL A14 | 23 jul 2015 | 56 m² | 44 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 4.205 | Matrícula 92956, 12º RI |
| AP 12 BL A14 | 29 abr 2014 | 56 m² | 44 m² | R$ 141.000 | 2.518 | 3.205 | Matrícula 93641, 12º RI |
| AP 22 BL A14 | 11 dez 2013 | 56 m² | 44 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.523 | Matrícula 93644, 12º RI |
| AP 31 BL A14 | 11 mai 2012 | 56 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.273 | Matrícula 92956, 12º RI |
| AP 24 BL A14 | 31 mar 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.023 | Matrícula 92955, 12º RI |
| AP 13 BL A14 | 25 nov 2010 | 56 m² | 44 m² | R$ 108.000 | 1.929 | 2.455 | Matrícula 93642, 12º RI |
| AP 12 BL A14 | 23 set 2010 | 56 m² | 44 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 2.159 | Matrícula 93641, 12º RI |
| AP 32 BL A14 | 8 jul 2010 | 74 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 1.284 | 1.696 | Matrícula 93864, 12º RI |
| AP 31 BL A14 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2008 | 56 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 92956, 12º RI |
| AP 22 BL A14 | 1 nov 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.250 | Matrícula 93644, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 848/m² para R$ 3.750/m² (+342%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |