Rua Colonia Leopoldina, 87
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 10 fev 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL A15 | 10 fev 2021 | 56 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 5.000 | Matrícula 95686, 12º RI |
| AP 23 BL A15 | 2 mai 2014 | 56 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 4.432 | Matrícula 92962, 12º RI |
| AP 24 BL A15 | 13 fev 2009 | 56 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.477 | Matrícula 95686, 12º RI |
| AP 24 BL A15 Abaixo da referência | 5 nov 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 95686, 12º RI |
| AP 43 BL A15 | 22 ago 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 40.400 | 721 | 918 | Matrícula 95055, 12º RI |
| AP 32 BL A15 | 7 jul 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 42.300 | 755 | 961 | Matrícula 92963, 12º RI |
| AP 33 BL A15 | 28 dez 2007 | 74 m² | 56 m² | R$ 55.000 | 743 | 982 | Matrícula 93869, 12º RI |
| AP 33 BL A15 Abaixo da referência | 7 ago 2007 | 74 m² | 56 m² | R$ 3.091 | 42 | 55 | Matrícula 93869, 12º RI |
| AP 22 BL A15 | 16 mai 2007 | 74 m² | 56 m² | R$ 53.000 | 716 | 946 | Matrícula 93868, 12º RI |
| AP 43 BL A15 | 16 abr 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.023 | Matrícula 95055, 12º RI |
| AP 42 BL A15 | 31 mai 2006 | 56 m² | 44 m² | R$ 47.000 | 839 | 1.068 | Matrícula 95685, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 3.929/m² (+368%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |