Edifício Colonial Park
Rua Colonial das Missoes, 570
- R$/m² construído
- 3.150
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.250
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 25 ago 2026 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.167 | Matrícula 170478, 9º RI |
| AP 102 | 17 ago 2026 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.450 | 5.750 | Matrícula 170498, 9º RI |
| AP 85 | 1 jul 2026 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.333 | Matrícula 170439, 9º RI |
| AP 84 | 30 jun 2026 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.333 | Matrícula 170476, 9º RI |
| AP 62 | 5 mar 2026 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.333 | Matrícula 170435, 9º RI |
| AP 114 | 2 out 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.333 | Matrícula 170487, 9º RI |
| AP 34 Permuta | 22 ago 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 216.491 | 2.165 | 3.608 | Matrícula 170442, 9º RI |
| AP 114 Permuta | 22 ago 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 216.491 | 2.165 | 3.608 | Matrícula 170487, 9º RI |
| AP 134 | 2 jul 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 2.950 | 4.917 | Matrícula 170493, 9º RI |
| AP 93 | 24 mar 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 296.000 | 2.960 | 4.933 | Matrícula 170484, 9º RI |
| AP 44 | 19 dez 2024 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.167 | Matrícula 170469, 9º RI |
| AP 22 | 3 ago 2024 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.333 | Matrícula 170481, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.200/m² (+330%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São Felix Rua São Felix do Piauí, 74 | 2005 | 10 | — |
| Rua São Felix do Piauí, 104 | 2014 | 4 | 4.673 |
| Edifício Tivoli Rua Joviania, 143 | 2003 | 90 | 3.488 |
| Rua Campinas do Piauí, 657 | 1987 | 3 | — |
| Rua Colonial das Missoes, 440 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Safira Rua Carlos Mazer, 416 | 2001 | 57 | 3.952 |