Rua Comen Afonso Kherlakian, 197
- R$/m² construído
- 4.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 1940
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 | 29 abr 2025 | 41 m² | — | R$ 180.000 | 4.390 | — | Matrícula 179600, 4º RI |
| S12 Arrematação em leilão | 28 jun 2024 | 16 m² | — | R$ 87.756 | 5.485 | — | Matrícula 49070, 4º RI |
| S13 Arrematação em leilão | 28 jun 2024 | 16 m² | — | R$ 62.987 | 3.937 | — | Matrícula 49069, 4º RI |
| S11 Arrematação em leilão | 28 jun 2024 | 16 m² | — | R$ 87.756 | 5.485 | — | Matrícula 49070, 4º RI |
| S 2 3 Arrematação em leilão | 28 jun 2024 | 33 m² | — | R$ 176.500 | 5.348 | — | Matrícula 49068, 4º RI |
| S 4 5 Arrematação em leilão | 28 jun 2024 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 49068, 4º RI |
| S 6 A 8 Arrematação em leilão | 28 jun 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 49070, 4º RI |
| A9 E 10 Arrematação em leilão | 28 jun 2024 | 33 m² | — | R$ 201.707 | 6.112 | — | Matrícula 49970, 4º RI |
| APTO 84 | 15 jun 2022 | 60 m² | — | R$ 203.686 | 3.395 | — | Matrícula 42991, 4º RI |
| S81 | 6 abr 2022 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 71589, 4º RI |
| S44 | 12 abr 2021 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 159561, 4º RI |
| S64 | 19 fev 2014 | 60 m² | — | R$ 190.000 | 3.167 | — | Matrícula 42988, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.390/m² (+485%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 54 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 3 unidades vendidas
- 33 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Duprat, 330 | 1954 | 22 | 3.896 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 976 | 1949 | 8 | — |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 286 | 1960 | 35 | 4.202 |
| Edifício S Kherlakian Rua Comen Afonso Kherlakian, 79 | 1968 | 113 | 20.455 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 966 | 1959 | 8 | 6.838 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 990 | 1955 | 43 | 9.738 |