Edifício S Kherlakian
Rua Comen Afonso Kherlakian, 79
- R$/m² construído
- 20.455
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 41 | 22 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 270.000 | 5.192 | — | Matrícula 81096, 4º RI |
| LOJA 12 | 1 out 2025 | 88 m² | — | R$ 1.800.000 | 20.455 | — | Matrícula 73024, 4º RI |
| SALA 216 | 1 out 2025 | 60 m² | — | R$ 1.800.000 | 30.000 | — | Matrícula 134812, 4º RI |
| SALA 81 | 25 set 2023 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 134898, 4º RI |
| SALA 91 Cessão de direitos hereditários | 22 jun 2022 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 134901, 4º RI |
| LJ 15 Integralização de capital | 23 dez 2021 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 71467, 4º RI |
| LJ 16 Integralização de capital | 23 dez 2021 | 60 m² | — | R$ 80.000 | 1.333 | — | Matrícula 71468, 4º RI |
| SALA 14 | 21 jun 2021 | 67 m² | — | R$ 1.000.000 | 14.925 | — | Matrícula 134823, 4º RI |
| SL 208 | 15 set 2020 | 87 m² | — | R$ 1.850.000 | 21.264 | — | Matrícula 77132, 4º RI |
| SALA 79 Dação em pagamento | 17 mai 2019 | 53 m² | — | R$ 224.304 | 4.232 | — | Matrícula 428076, 11º RI |
| SALA 117 | 2 mar 2018 | 48 m² | — | R$ 400.000 | 8.333 | — | Matrícula 134895, 4º RI |
| SALA 224 | 24 nov 2016 | 47 m² | — | R$ 300.000 | 6.383 | — | Matrícula 134820, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.192/m² (+523%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 12 unidades vendidas
- 48 m² 9 unidades vendidas
- 67 m² 7 unidades vendidas
- 86 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 286 | 1960 | 35 | 4.202 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 966 | 1959 | 8 | 6.838 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 990 | 1955 | 43 | 9.738 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 976 | 1949 | 8 | — |
| Avenida Senador Queirós, 456 | 1943 | 22 | 4.940 |
| Avenida Senador Queirós, 478 | 1952 | 20 | — |