Avenida Senador Queirós, 456
- R$/m² construído
- 4.940
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1943
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 4 ANDAR | 4 set 2026 | 101 m² | — | R$ 480.000 | 4.752 | — | Matrícula 52708, 5º RI |
| APTO 42 | 4 set 2026 | 78 m² | — | R$ 400.000 | 5.128 | — | Matrícula 4926, 5º RI |
| APTO 22 | 6 out 2021 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 55893, 5º RI |
| APTO 24 | 16 nov 2020 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 4646, 5º RI |
| APTO 25 | 26 jun 2019 | 115 m² | — | R$ 410.700 | 3.571 | — | Matrícula 31154, 5º RI |
| APTO 16 | 18 abr 2019 | 79 m² | — | R$ 412.000 | 5.215 | — | Matrícula 99113, 5º RI |
| APTO 14 | 10 abr 2019 | 78 m² | — | R$ 407.000 | 5.218 | — | Matrícula 99111, 5º RI |
| APTO 15 | 10 abr 2019 | 115 m² | — | R$ 605.000 | 5.261 | — | Matrícula 99112, 5º RI |
| APTO 11 | 10 abr 2019 | 76 m² | — | R$ 401.000 | 5.276 | — | Matrícula 99108, 5º RI |
| APTO 16 | 9 abr 2019 | 79 m² | — | R$ 412.000 | 5.215 | — | Matrícula 99113, 5º RI |
| APTO 12 | 9 abr 2019 | 79 m² | — | R$ 413.000 | 5.228 | — | Matrícula 99109, 5º RI |
| APTO 13 | 8 fev 2019 | 102 m² | — | R$ 535.000 | 5.245 | — | Matrícula 99110, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 4.940/m² (+478%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 4 unidades vendidas
- 79 m² 4 unidades vendidas
- 78 m² 4 unidades vendidas
- 76 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Queirós, 478 | 1952 | 20 | — |
| Edifício Felício Jorge Avenida Senador Queirós, 536 | 1956 | 7 | — |
| Rua Barão de Duprat, 449 | 1976 | 15 | 3.565 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 267 | 1947 | 32 | 4.597 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 301 | 1935 | 50 | 3.846 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 327 | 1944 | 6 | — |