Edifício Felício Jorge
Avenida Senador Queirós, 536
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 16 mar 2022
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 16 mar 2022 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 57173, 5º RI |
| APTO 72 | 14 jul 2021 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 59343, 5º RI |
| APTO 31 | 6 jan 2021 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 63077, 5º RI |
| APTO 32 3 | 10 jan 2020 | 79 m² | — | R$ 110.000 | 1.392 | — | Matrícula 58725, 5º RI |
| APTO 32 3 Abaixo da referência | 2 jul 2019 | 79 m² | — | R$ 20.000 | 253 | — | Matrícula 58725, 5º RI |
| APTO 91 | 1 nov 2011 | 86 m² | — | R$ 60.000 | 698 | — | Matrícula 54786, 5º RI |
| APTO 121 | 18 jan 2010 | 86 m² | — | R$ 120.000 | 1.395 | — | Matrícula 57173, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.395/m² para R$ 1.744/m² (+25%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Queirós, 456 | 1943 | 22 | 4.940 |
| Avenida Senador Queirós, 478 | 1952 | 20 | — |
| Rua Barão de Duprat, 449 | 1976 | 15 | 3.565 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 267 | 1947 | 32 | 4.597 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 301 | 1935 | 50 | 3.846 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 327 | 1944 | 6 | — |