Rua Comen Antunes dos Santos, 1671
- R$/m² construído
- 6.542
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL E CASA 37 | 25 set 2026 | 60 m² | — | R$ 375.000 | 6.250 | — | Matrícula 23760, 11º RI |
| BL E CASA 15 | 18 jun 2026 | 160 m² | — | R$ 670.000 | 4.188 | — | Matrícula 237541, 11º RI |
| BL F CASA 85 | 18 mai 2026 | 60 m² | — | R$ 430.000 | 7.167 | — | Matrícula 181062, 11º RI |
| BL E CASA 51 | 2 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 460.000 | 7.667 | — | Matrícula 172401, 11º RI |
| BL E CASA 71 | 16 mar 2026 | 60 m² | — | R$ 410.000 | 6.833 | — | Matrícula 166341, 11º RI |
| BL E CASA 63 | 10 fev 2026 | 60 m² | — | R$ 325.000 | 5.417 | — | Matrícula 175222, 11º RI |
| BL E CASA 68 | 26 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 490.000 | 8.167 | — | Matrícula 237654, 11º RI |
| BL F CASA 84 | 31 out 2025 | 60 m² | — | R$ 440.000 | 7.333 | — | Matrícula 237674, 11º RI |
| BL E CASA 26 | 26 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 355.000 | 5.917 | — | Matrícula 172608, 11º RI |
| BL E CASA 26 | 11 mar 2025 | 60 m² | — | R$ 111.455 | 1.858 | — | Matrícula 172608, 11º RI |
| BL E CASA 50 | 24 jul 2023 | 60 m² | — | R$ 400.000 | 6.667 | — | Matrícula 195438, 11º RI |
| BL E CASA 67 | 17 mar 2023 | 62 m² | — | R$ 610.000 | 9.839 | — | Matrícula 237653, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 6.542/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 39 unidades vendidas
- 62 m² 4 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Antunes dos Santos, 1809 | 1982 | 71 | 6.833 |
| Residencial Tulipas Rua Comen Antunes dos Santos, 1640 | 2016 | 23 | 3.060 |
| Residencial Flor de Liz Rua Comen Antunes dos Santos, 1600 | 2016 | 30 | 2.442 |
| Rua Michel Jacob Cheid, 69 | 1981 | 4 | — |
| Rua Michel Jacob Cheid, 14 | 2010 | 4 | 2.283 |
| Residencial Orquídeas Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130 | 2016 | 26 | 2.821 |