Rua Comen Antunes dos Santos, 1809
- R$/m² construído
- 6.833
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL H CASA 110 Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 237710, 11º RI |
| BL H CASA 132 | 13 ago 2026 | 62 m² | — | R$ 650.000 | 10.484 | — | Matrícula 237739, 11º RI |
| BLK CASA 180 | 7 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 370.000 | 6.167 | — | Matrícula 237875, 11º RI |
| BL N CASA 224 | 24 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 245.000 | 4.083 | — | Matrícula 237939, 11º RI |
| BL H CASA 117 | 26 mai 2026 | 60 m² | — | R$ 445.000 | 7.417 | — | Matrícula 237726, 11º RI |
| BL H CASA 118 | 14 fev 2025 | 60 m² | — | R$ 116.437 | 1.941 | — | Matrícula 237727, 11º RI |
| BL N CASA 232 | 7 nov 2024 | 60 m² | — | R$ 410.000 | 6.833 | — | Matrícula 237952, 11º RI |
| BL K CASA 175 | 19 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 440.000 | 7.097 | — | Matrícula 197674, 11º RI |
| BL I CASA 140 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 237763, 11º RI |
| BL L CASA 195 Cessão de direitos | 10 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 174068, 11º RI |
| BL L CASA 195 Abaixo da referência | 10 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 44.800 | 747 | — | Matrícula 174068, 11º RI |
| BL L CASA 202 | 30 jan 2024 | 60 m² | — | R$ 400.000 | 6.667 | — | Matrícula 237907, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.792/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 38 unidades vendidas
- 62 m² 10 unidades vendidas
- 146 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Antunes dos Santos, 1671 | 1982 | 63 | 6.542 |
| Residencial Tulipas Rua Comen Antunes dos Santos, 1640 | 2016 | 23 | 3.060 |
| Residencial Flor de Liz Rua Comen Antunes dos Santos, 1600 | 2016 | 30 | 2.442 |
| Rua Michel Jacob Cheid, 69 | 1981 | 4 | — |
| Rua Michel Jacob Cheid, 14 | 2010 | 4 | 2.283 |
| Residencial Orquídeas Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130 | 2016 | 26 | 2.821 |