Rua Comen Assad Abdalla, 90
- R$/m² construído
- 13.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94 98 | 31 jul 2026 | 216 m² | — | R$ 3.000.000 | 13.889 | — | Matrícula 178556, 4º RI |
| 94 98 | 25 mai 2016 | 74 m² | — | R$ 106.250 | 1.436 | — | Matrícula 178558, 4º RI |
| 94 98 | 25 mai 2016 | 74 m² | — | R$ 106.205 | 1.435 | — | Matrícula 178557, 4º RI |
| 94 98 | 25 mai 2016 | 75 m² | — | R$ 106.250 | 1.417 | — | Matrícula 178559, 4º RI |
| 94 98 | 25 mai 2016 | 74 m² | — | R$ 106.250 | 1.436 | — | Matrícula 178560, 4º RI |
| 94 98 | 25 mai 2016 | 74 m² | — | R$ 106.250 | 1.436 | — | Matrícula 178561, 4º RI |
| 94 98 | 25 mai 2016 | 75 m² | — | R$ 106.250 | 1.417 | — | Matrícula 178562, 4º RI |
| 94 98 | 25 mai 2016 | 75 m² | — | R$ 106.250 | 1.417 | — | Matrícula 178563, 4º RI |
| 94 98 | 25 mai 2016 | 74 m² | — | R$ 106.250 | 1.436 | — | Matrícula 178564, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 1.436/m² para R$ 13.889/m² (+868%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +496%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 5 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Assad Abdalla, 112 | 1970 | 4 | 6.291 |
| Rua Barão de Duprat, 228 | 1954 | 23 | 6.727 |
| Parque Dom Pedro II, 168 | 1949 | 4 | — |
| Rua Comen Abdo Schahin, 144 | 1950 | 50 | 6.648 |
| Rua Comen Abdo Schahin, 78 | 1947 | 45 | 4.928 |
| Rua Barão de Duprat, 330 | 1954 | 22 | 3.896 |