Rua Comen Abdo Schahin, 78
- R$/m² construído
- 4.928
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1947
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 S902 | 22 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 510.000 | 5.426 | — | Matrícula 57546, 4º RI |
| A9 S904 | 22 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 510.000 | 5.426 | — | Matrícula 57547, 4º RI |
| A4 S403 | 11 set 2025 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 108843, 4º RI |
| A8 S803 | 2 jun 2025 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 65566, 4º RI |
| A9 S906 Arrematação em leilão | 16 nov 2021 | 94 m² | — | R$ 320.000 | 3.404 | — | Matrícula 61248, 4º RI |
| A7 S702 | 9 set 2017 | 108 m² | — | R$ 350.000 | 3.241 | — | Matrícula 92211, 4º RI |
| A8 S803 | 24 mar 2017 | 78 m² | — | R$ 220.000 | 2.821 | — | Matrícula 65566, 4º RI |
| A6 S607 | 6 abr 2016 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 128427, 4º RI |
| A2 S205 | 1 jul 2014 | 79 m² | — | R$ 480.000 | 6.076 | — | Matrícula 80853, 4º RI |
| A2 S207 | 1 jul 2014 | 79 m² | — | R$ 480.000 | 6.076 | — | Matrícula 80852, 4º RI |
| A6 S607 | 16 ago 2013 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 128427, 4º RI |
| A2 S201 | 19 jun 2013 | 79 m² | — | R$ 87.000 | 1.101 | — | Matrícula 80854, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 319/m² para R$ 4.928/m² (+1.444%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +446%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 15 unidades vendidas
- 108 m² 8 unidades vendidas
- 94 m² 4 unidades vendidas
- 78 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Abdo Schahin, 144 | 1950 | 50 | 6.648 |
| Rua Barão de Duprat, 228 | 1954 | 23 | 6.727 |
| Parque Dom Pedro II, 168 | 1949 | 4 | — |
| Rua Comen Assad Abdalla, 112 | 1970 | 4 | 6.291 |
| Rua Comen Assad Abdalla, 90 | 1959 | 9 | 13.889 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 184 | 1960 | 56 | 4.478 |