Rua Comen Abdo Schahin, 144
- R$/m² construído
- 6.648
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1950
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 S806 | 2 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 530.000 | 8.154 | — | Matrícula 81662, 4º RI |
| A8 S805 | 2 jun 2026 | 66 m² | — | R$ 530.000 | 8.030 | — | Matrícula 81662, 4º RI |
| AN 7 SA 705 | 25 mar 2026 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 14162, 4º RI |
| A6 S607 | 9 out 2025 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 139550, 4º RI |
| A6 S608 | 9 out 2025 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 139551, 4º RI |
| A6 S607 | 7 out 2025 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 139550, 4º RI |
| S104 Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 85308, 4º RI |
| S/907 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 65572, 4º RI |
| A9 S908 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 65572, 4º RI |
| A6 S605 | 5 ago 2024 | 66 m² | — | R$ 582.000 | 8.818 | — | Matrícula 167458, 4º RI |
| A9 S905 | 5 ago 2024 | 66 m² | — | R$ 418.000 | 6.333 | — | Matrícula 29801, 4º RI |
| A3 S308 | 7 jun 2024 | 79 m² | — | R$ 550.000 | 6.962 | — | Matrícula 42237, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 8.030/m² (+1.358%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +413%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 9 unidades vendidas
- 115 m² 8 unidades vendidas
- 64 m² 6 unidades vendidas
- 66 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Abdo Schahin, 78 | 1947 | 45 | 4.928 |
| Rua Barão de Duprat, 228 | 1954 | 23 | 6.727 |
| Parque Dom Pedro II, 168 | 1949 | 4 | — |
| Rua Comen Assad Abdalla, 112 | 1970 | 4 | 6.291 |
| Rua Comen Assad Abdalla, 90 | 1959 | 9 | 13.889 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 184 | 1960 | 56 | 4.478 |