Rua Comen Abdo Schahin, 144
- R$/m² construído
- 6.648
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1950
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 S806 | 2 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 530.000 | 8.154 | — | Matrícula 81662, 4º RI |
| A8 S805 | 2 jun 2026 | 66 m² | — | R$ 530.000 | 8.030 | — | Matrícula 81662, 4º RI |
| AN 7 SA 705 | 25 mar 2026 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 14162, 4º RI |
| A6 S607 | 9 out 2025 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 139550, 4º RI |
| A6 S608 | 9 out 2025 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 139551, 4º RI |
| A6 S607 | 7 out 2025 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 139550, 4º RI |
| S104 Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 85308, 4º RI |
| S/907 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 65572, 4º RI |
| A9 S908 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 65572, 4º RI |
| A6 S605 | 5 ago 2024 | 66 m² | — | R$ 582.000 | 8.818 | — | Matrícula 167458, 4º RI |
| A9 S905 | 5 ago 2024 | 66 m² | — | R$ 418.000 | 6.333 | — | Matrícula 29801, 4º RI |
| A3 S308 | 7 jun 2024 | 79 m² | — | R$ 550.000 | 6.962 | — | Matrícula 42237, 4º RI |
| AN 4 SL 407 | 7 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 450.000 | 7.031 | — | Matrícula 57840, 4º RI |
| A8 S802 | 8 dez 2020 | 106 m² | — | R$ 900.000 | 8.491 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A2 S204 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 118 m² | — | R$ 80.000 | 678 | — | Matrícula 53950, 4º RI |
| A2 S207 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 143213, 4º RI |
| A2 S205 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 81 m² | — | R$ 70.000 | 864 | — | Matrícula 53951, 4º RI |
| A2 S206 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 80 m² | — | R$ 70.000 | 875 | — | Matrícula 143212, 4º RI |
| A2 S201 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 118 m² | — | R$ 40.000 | 339 | — | Matrícula 126133, 4º RI |
| A2 S208 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 143214, 4º RI |
| A2 S202 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 115 m² | — | R$ 40.000 | 348 | — | Matrícula 126134, 1º RI |
| A2 S203 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 115 m² | — | R$ 80.000 | 696 | — | Matrícula 53949, 1º RI |
| A8 S804 | 23 mai 2019 | 109 m² | — | R$ 800.000 | 7.339 | — | Matrícula 162450, 4º RI |
| A7 S701 Abaixo da referência | 30 ago 2018 | 118 m² | — | R$ 60.000 | 508 | — | Matrícula 58823, 4º RI |
| A7 S702 Abaixo da referência | 30 ago 2018 | 115 m² | — | R$ 60.000 | 522 | — | Matrícula 144021, 4º RI |
| AN 7 SA 705 | 30 nov 2017 | 66 m² | — | R$ 181.330 | 2.747 | — | Matrícula 14162, 4º RI |
| A3 S304 | 25 ago 2015 | 118 m² | — | R$ 150.000 | 1.271 | — | Matrícula 56430, 4º RI |
| A3 S303 | 25 ago 2015 | 115 m² | — | R$ 150.000 | 1.304 | — | Matrícula 113947, 4º RI |
| A8 S803 Venda de parte do imóvel | 11 set 2013 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 78392, 4º RI |
| A3 S301 Outra transmissão | 23 out 2012 | 118 m² | — | R$ 89.105 | 755 | — | Matrícula 114412, 4º RI |
| A3 S302 Outra transmissão | 23 out 2012 | 115 m² | — | R$ 86.890 | 756 | — | Matrícula 162889, 4º RI |
| A9 S903 | 9 dez 2011 | 98 m² | — | R$ 450.000 | 4.592 | — | Matrícula 65570, 4º RI |
| A5 S503 | 6 ago 2010 | 115 m² | — | R$ 90.000 | 783 | — | Matrícula 74091, 4º RI |
| A1 S103 | 27 mai 2010 | 115 m² | — | R$ 200.000 | 1.739 | — | Matrícula 70034, 4º RI |
| A1 PARTE S10 | 27 mai 2010 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 70034, 4º RI |
| A6 S606 | 2 dez 2009 | 65 m² | — | R$ 50.000 | 769 | — | Matrícula 86381, 4º RI |
| A3 S304 | 30 nov 2009 | 118 m² | — | R$ 85.000 | 720 | — | Matrícula 56430, 4º RI |
| A3 S303 | 22 out 2009 | 115 m² | — | R$ 85.000 | 739 | — | Matrícula 113947, 4º RI |
| A5 S504 | 28 set 2009 | 118 m² | — | R$ 85.000 | 720 | — | Matrícula 74092, 12º RI |
| A4 S404 Outra transmissão | 20 jul 2009 | 118 m² | — | R$ 75.000 | 636 | — | Matrícula 63151, 4º RI |
| A4 S403 Outra transmissão | 20 jul 2009 | 115 m² | — | R$ 75.000 | 652 | — | Matrícula 63150, 4º RI |
| A4 S401 Outra transmissão | 20 jul 2009 | 118 m² | — | R$ 65.000 | 551 | — | Matrícula 65205, 4º RI |
| A7 S708 | 15 set 2008 | 64 m² | — | R$ 30.000 | 469 | — | Matrícula 77734, 4º RI |
| A9 S905 | 14 mar 2008 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 29801, 4º RI |
| A 1 SALAO 10 Outra transmissão | 31 dez 2007 | 76 m² | — | R$ 50.000 | 658 | — | Matrícula 83360, 4º RI |
| A8 S803 | 31 ago 2007 | 106 m² | — | R$ 42.000 | 396 | — | Matrícula 78392, 4º RI |
| A3 S303 | 30 jun 2007 | 115 m² | — | R$ 65.000 | 565 | — | Matrícula 113947, 4º RI |
| A3 S304 | 30 jun 2007 | 118 m² | — | R$ 65.000 | 551 | — | Matrícula 56430, 4º RI |
| A1 S103 | 25 mai 2007 | 115 m² | — | R$ 58.000 | 504 | — | Matrícula 70034, 4º RI |
| A1 PARTE S10 | 25 mai 2007 | 39 m² | — | R$ 22.000 | 564 | — | Matrícula 70034, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 8.030/m² (+1.358%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +413%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 9 unidades vendidas
- 115 m² 8 unidades vendidas
- 64 m² 6 unidades vendidas
- 66 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Abdo Schahin, 78 | 1947 | 45 | 4.928 |
| Rua Barão de Duprat, 228 | 1954 | 23 | 6.727 |
| Parque Dom Pedro II, 168 | 1949 | 4 | — |
| Rua Comen Assad Abdalla, 112 | 1970 | 4 | 6.291 |
| Rua Comen Assad Abdalla, 90 | 1959 | 9 | 13.889 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 184 | 1960 | 56 | 4.478 |