Rua Carlos de Sousa Nazaré, 184
- R$/m² construído
- 4.478
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1960
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SA 93 | 31 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 49174, 4º RI |
| SA 112 Integralização de capital | 22 jan 2026 | 67 m² | — | R$ 30.000 | 448 | — | Matrícula 29375, 4º RI |
| SA 77 | 12 nov 2024 | 70 m² | — | R$ 457.000 | 6.529 | — | Matrícula 50033, 4º RI |
| SA 87 | 4 out 2024 | 70 m² | — | R$ 300.513 | 4.293 | — | Matrícula 79670, 4º RI |
| SA 32 | 20 set 2024 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 59927, 4º RI |
| SA 66 | 20 set 2024 | 47 m² | — | R$ 201.000 | 4.277 | — | Matrícula 55202, 4º RI |
| SA 73 | 2 set 2024 | 68 m² | — | R$ 400.000 | 5.882 | — | Matrícula 39055, 4º RI |
| SA 113 | 28 ago 2024 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 31307, 4º RI |
| SA 86 | 28 ago 2024 | 47 m² | — | R$ 200.000 | 4.255 | — | Matrícula 57473, 4º RI |
| SA 42 | 19 ago 2024 | 67 m² | — | R$ 320.000 | 4.776 | — | Matrícula 30711, 4º RI |
| SA 106 | 10 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 200.000 | 4.255 | — | Matrícula 25600, 4º RI |
| AP 75 | 30 out 2023 | 58 m² | — | R$ 300.000 | 5.172 | — | Matrícula 30710, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 5.147/m² (+782%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 8 unidades vendidas
- 67 m² 8 unidades vendidas
- 70 m² 7 unidades vendidas
- 58 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 827 | 1955 | 12 | 5.865 |
| Rua Florêncio de Abreu, 305 | 1980 | 6 | — |
| Condomínio Ed Selen Nader Ladeira Constituição, 45 | 1970 | 22 | 5.648 |
| Edifício Com Armando Rossi Avenida Prestes Maia, 242 | 1973 | 47 | 2.170 |
| Rua Florêncio de Abreu, 157 | 1946 | 86 | 3.605 |
| Rua Florêncio de Abreu, 279 | 1937 | 13 | — |