Rua Florêncio de Abreu, 279
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 1937
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 38 Abaixo da referência | 18 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 126449, 4º RI |
| CONJ 13 E 14 Cessão de direitos | 27 jun 2024 | 97 m² | — | R$ 600.000 | 6.186 | — | Matrícula 156768, 4º RI |
| APTO 34 | 20 jul 2020 | 31 m² | — | R$ 162.008 | 5.226 | — | Matrícula 99905, 4º RI |
| A3 APTO 35 | 21 set 2017 | 31 m² | — | R$ 150.000 | 4.839 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 46 Abaixo da referência | 12 mar 2015 | 64 m² | — | R$ 75.000 | 1.172 | — | Matrícula 82930, 4º RI |
| CONJ 21 21A Adjudicação | 27 jan 2015 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 8328, 4º RI |
| APTO 29 Cessão de direitos hereditários | 30 mar 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 32 | 4 dez 2009 | 114 m² | — | R$ 75.000 | 658 | — | Matrícula 123930, 4º RI |
| APTO 24 | 19 jun 2009 | 71 m² | — | R$ 45.000 | 634 | — | Matrícula 123929, 4º RI |
| APTO 33 | 6 fev 2009 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 83754, 4º RI |
| APTO 46 | 22 out 2007 | 64 m² | — | R$ 52.000 | 812 | — | Matrícula 82930, 4º RI |
| APTO 30 | 15 ago 2007 | 73 m² | — | R$ 60.000 | 822 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 5.226/m² (+572%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +222%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 31 m² 2 unidades vendidas
- 114 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Com Armando Rossi Avenida Prestes Maia, 242 | 1973 | 47 | 2.170 |
| Rua Florêncio de Abreu, 157 | 1946 | 86 | 3.605 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 184 | 1960 | 56 | 4.478 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 827 | 1955 | 12 | 5.865 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Condomínio Ed Selen Nader Ladeira Constituição, 45 | 1970 | 22 | 5.648 |