Rua Florêncio de Abreu, 157
- R$/m² construído
- 3.605
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1946
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SA. 901 Abaixo da referência | 10 set 2026 | 96 m² | — | R$ 90.000 | 938 | — | Matrícula 75803, 4º RI |
| SA 101 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 96 m² | — | R$ 90.000 | 938 | — | Matrícula 75723, 4º RI |
| SA. 806 | 14 nov 2024 | 144 m² | — | R$ 580.000 | 4.028 | — | Matrícula 75798, 4º RI |
| SA. 209 | 30 set 2024 | 93 m² | — | R$ 298.700 | 3.212 | — | Matrícula 75741, 4º RI |
| SA. 103 Abaixo da referência | 4 abr 2024 | 81 m² | — | R$ 100.000 | 1.235 | — | Matrícula 75725, 4º RI |
| SA. 108 | 4 abr 2024 | 86 m² | — | R$ 310.000 | 3.605 | — | Matrícula 75730, 4º RI |
| SA 101 Abaixo da referência | 17 ago 2023 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 75723, 4º RI |
| SA. 104 Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 75726, 4º RI |
| SA. 503 Integralização de capital | 8 dez 2022 | 81 m² | — | R$ 267.307 | 3.300 | — | Matrícula 75765, 4º RI |
| SA. 606 Integralização de capital | 8 dez 2022 | 144 m² | — | R$ 476.390 | 3.308 | — | Matrícula 75778, 4º RI |
| SA. 502 Integralização de capital | 8 dez 2022 | 94 m² | — | R$ 309.250 | 3.290 | — | Matrícula 75764, 4º RI |
| SA. 603 Integralização de capital | 8 dez 2022 | 81 m² | — | R$ 267.307 | 3.300 | — | Matrícula 75775, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 418/m² para R$ 3.605/m² (+763%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 9 unidades vendidas
- 96 m² 8 unidades vendidas
- 94 m² 8 unidades vendidas
- 86 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Com Armando Rossi Avenida Prestes Maia, 242 | 1973 | 47 | 2.170 |
| Rua Florêncio de Abreu, 279 | 1937 | 13 | — |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 184 | 1960 | 56 | 4.478 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 827 | 1955 | 12 | 5.865 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Condomínio Ed Selen Nader Ladeira Constituição, 45 | 1970 | 22 | 5.648 |