Rua Comen Elias Zarzur, 1759
- R$/m² construído
- 9.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 2 mai 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 mai 2024 | 170 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.412 | — | Matrícula 57411, 11º RI |
| Casa | 20 dez 2021 | 170 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.059 | — | Matrícula 57411, 11º RI |
| Casa Abaixo da referência | 19 mar 2014 | 170 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 57411, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 7.059/m² para R$ 9.412/m² (+33%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Elias Zarzur, 1721 | 2002 | 4 | — |
| Rua Comen Elias Zarzur, 1785 | 1973 | 3 | 12.403 |
| Condomínio Vila Versalhes Rua Versalhes, 45 | 2004 | 10 | — |
| Rua São Benedito, 1901 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2056 | 1986 | 118 | — |
| Edifício Antônio Barone Avenida Adolfo Pinheiro, 1850 | 1976 | 38 | 6.071 |