Rua Comen Francisco Pettinati, 438
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 575 mil
- 22 out 2021
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 out 2021 | 103 m² | — | R$ 575.000 | 5.583 | — | Matrícula 95664, 18º RI |
| Casa | 14 mai 2014 | 103 m² | — | R$ 325.000 | 3.155 | — | Matrícula 95664, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 3.155/m² para R$ 5.583/m² (+77%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Francisco Pettinati, 444 | 1990 | 5 | — |
| Rua Damião da Silva, 236 | 1999 | 3 | — |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 363 | 1993 | 35 | 4.399 |
| Rua Domingos Simões, 297 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Asmara Rua Comen Francisco Pettinati, 330 | 1982 | 31 | 3.285 |
| Edifício Cote D Azur Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665 | 2006 | 117 | 2.888 |