Rua Comen Francisco Pettinati, 363
- R$/m² construído
- 4.399
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 154 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 807 | 31 ago 2026 | 53 m² | — | R$ 154.015 | 2.906 | — | Matrícula 298937, 18º RI |
| APTO 209 | 25 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 119.297 | 4.772 | — | Matrícula 298873, 18º RI |
| APTO 305 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 298880, 18º RI |
| APTO 208 | 18 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 149.762 | 3.566 | — | Matrícula 298872, 18º RI |
| APTO 610 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 217 m² | — | — | — | — | Matrícula 298918, 18º RI |
| APTO 604 Retomada por inadimplência | 12 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 196.609 | 7.864 | — | Matrícula 298912, 18º RI |
| APTO 608 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 217 m² | — | — | — | — | Matrícula 298916, 18º RI |
| APTO 610 | 9 abr 2026 | 39 m² | — | R$ 117.906 | 3.023 | — | Matrícula 298918, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 217 m² | — | — | — | — | Matrícula 298908, 18º RI |
| APTO 305 | 13 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 185.553 | 4.418 | — | Matrícula 298880, 18º RI |
| APTO 608 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 298916, 18º RI |
| APTO 903 | 27 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 131.940 | 5.278 | — | Matrícula 298944, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.419/m² para R$ 4.399/m² (+82%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 25 m² 5 unidades vendidas
- 42 m² 3 unidades vendidas
- 217 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Asmara Rua Comen Francisco Pettinati, 330 | 1982 | 31 | 3.285 |
| Edifício Cote D Azur Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665 | 2006 | 117 | 2.888 |
| Edifício Paula Rua Osiris Magalhães de Almeida, 441 | 1982 | 41 | 3.125 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 444 | 1990 | 5 | — |
| Rua Damião da Silva, 236 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Link Morumbi Rua Comen Francisco Pettinati, 230 | 2012 | 22 | 3.176 |