Rua Comen Ítalo Franceschi, 69
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 15 jul 2021
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD SAO MARTINHO | 15 jul 2021 | 170 m² | — | R$ 510.000 | 3.000 | — | Matrícula 212584, 11º RI |
| JD SAO MARTI | 15 abr 2011 | 170 m² | — | R$ 140.000 | 824 | — | Matrícula 212584, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 3.000/m² (+264%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Pinho de Azevedo, 38 | 1985 | 3 | 3.664 |
| Rua Paulo Rodrigues Durao, 172 | 1986 | 4 | — |
| Rua Comen Ítalo Franceschi, 214 | 1967 | 3 | — |
| Rua Manoel Soares de Oliveira, 51 | 2002 | 113 | 5.198 |
| Rua Professor Luiz Pereira Barreto Neto, 241 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Edif Primavera Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 492 | 1998 | 10 | 2.000 |