Rua Comprida, 398
- R$/m² construído
- 4.632
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 755 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 abr 2026 | 163 m² | — | R$ 755.000 | 4.632 | — | Matrícula 31964, 15º RI |
| Casa | 1 out 2021 | 163 m² | — | R$ 590.000 | 3.620 | — | Matrícula 31964, 15º RI |
| Casa | 29 out 2010 | 163 m² | — | R$ 280.000 | 1.718 | — | Matrícula 31964, 15º RI |
| Casa | 18 mar 2008 | 163 m² | — | R$ 130.000 | 798 | — | Matrícula 31964, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 4.632/m² (+481%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comprida, 338 | 1985 | 3 | — |
| Rua Aragão, 767 | 1983 | 5 | — |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 60 | 1999 | 4 | — |
| Rua Comprida, 503 | 2015 | 10 | 6.143 |
| Rua Comprida, 523 | 2002 | 9 | — |
| Rua Comprida, 547 | 1970 | 4 | — |