Rua Comprida, 523
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 14 ago 2023
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 14 ago 2023 | 165 m² | — | R$ 310.000 | 1.879 | — | Matrícula 165920, 15º RI |
| CASA 9 | 8 mai 2023 | 160 m² | — | R$ 575.000 | 3.594 | — | Matrícula 165924, 15º RI |
| CASA 4 | 31 out 2019 | 165 m² | — | R$ 543.000 | 3.291 | — | Matrícula 165919, 15º RI |
| CASA 7 | 18 out 2016 | 165 m² | — | R$ 560.000 | 3.394 | — | Matrícula 165922, 15º RI |
| CASA 9 | 23 fev 2015 | 160 m² | — | R$ 355.000 | 2.219 | — | Matrícula 165924, 15º RI |
| CASA 9 | 30 jul 2014 | 160 m² | — | R$ 300.000 | 1.875 | — | Matrícula 165924, 15º RI |
| CASA 9 | 2 abr 2007 | 160 m² | — | R$ 136.300 | 852 | — | Matrícula 165924, 15º RI |
| CASA 9 Cessão de direitos | 2 abr 2007 | 160 m² | — | R$ 136.300 | 852 | — | Matrícula 165924, 15º RI |
| CASA 6 | 6 mar 2006 | 165 m² | — | R$ 110.000 | 667 | — | Matrícula 165921, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.736/m² (+310%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 4 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comprida, 503 | 2015 | 10 | 6.143 |
| Rua Comprida, 547 | 1970 | 4 | — |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 152 | 2009 | 8 | 3.358 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 60 | 1999 | 4 | — |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 119 | 2004 | 14 | 4.655 |
| Rua Comprida, 398 | 1980 | 4 | 4.632 |