Rua Coronel Octavio Azeredo, 119
- R$/m² construído
- 4.655
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 2 out 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 07 | 2 out 2025 | 116 m² | — | R$ 500.000 | 4.310 | — | Matrícula 183518, 15º RI |
| CASA 03 | 30 set 2025 | 116 m² | — | R$ 550.000 | 4.741 | — | Matrícula 187387, 15º RI |
| CASA 04 | 19 mai 2025 | 116 m² | — | R$ 540.000 | 4.655 | — | Matrícula 182755, 15º RI |
| CASA 03 Dação em pagamento | 15 set 2023 | 116 m² | — | R$ 520.000 | 4.483 | — | Matrícula 187387, 15º RI |
| CASA 05 | 17 mai 2021 | 95 m² | — | R$ 355.000 | 3.737 | — | Matrícula 195135, 15º RI |
| CASA 07 | 27 ago 2020 | 116 m² | — | R$ 323.000 | 2.784 | — | Matrícula 183518, 15º RI |
| CASA 10 | 18 out 2019 | 95 m² | — | R$ 375.000 | 3.947 | — | Matrícula 181851, 15º RI |
| CASA 10 Permuta | 2 ago 2015 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 181851, 15º RI |
| CASA 01 | 14 abr 2015 | 95 m² | — | R$ 242.000 | 2.547 | — | Matrícula 189876, 15º RI |
| CASA 08 | 24 set 2008 | 116 m² | — | R$ 80.773 | 696 | — | Matrícula 166049, 15º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 24 set 2008 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 166049, 15º RI |
| CASA 09 | 24 set 2008 | 95 m² | — | R$ 80.773 | 850 | — | Matrícula 166049, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 4.655/m² (+391%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 5 unidades vendidas
- 116 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 152 | 2009 | 8 | 3.358 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 60 | 1999 | 4 | — |
| Rua Comprida, 523 | 2002 | 9 | — |
| Residencial Solar da Toscana Rua Paulo César, 171 | 2016 | 14 | 4.286 |
| Rua Paulo César, 242 | 2002 | 64 | 2.639 |
| Rua Comprida, 503 | 2015 | 10 | 6.143 |