Residencial Solar da Toscana
Rua Paulo César, 171
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 18 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 370.000 | 4.405 | — | Matrícula 252753, 15º RI |
| CS 2 | 15 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 252752, 15º RI |
| CS 7 | 27 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 360.000 | 4.286 | — | Matrícula 252757, 15º RI |
| CS 6 | 27 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 360.000 | 4.286 | — | Matrícula 252756, 15º RI |
| CS 5 | 5 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 380.000 | 4.524 | — | Matrícula 252755, 15º RI |
| CS 1 | 23 mai 2025 | 86 m² | — | R$ 330.000 | 3.837 | — | Matrícula 252751, 15º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 252754, 15º RI |
| CS 3 Integralização de capital | 14 nov 2022 | 84 m² | — | R$ 168.206 | 2.002 | — | Matrícula 252753, 15º RI |
| CS 2 Integralização de capital | 14 nov 2022 | 84 m² | — | R$ 168.206 | 2.002 | — | Matrícula 252752, 15º RI |
| CS 1 Integralização de capital | 14 nov 2022 | 86 m² | — | R$ 168.206 | 1.956 | — | Matrícula 252751, 15º RI |
| CS 7 Integralização de capital | 14 nov 2022 | 84 m² | — | R$ 168.206 | 2.002 | — | Matrícula 252757, 15º RI |
| CS 4 Integralização de capital | 14 nov 2022 | 84 m² | — | R$ 168.206 | 2.002 | — | Matrícula 252754, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.837/m² para R$ 4.286/m² (+12%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 6 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1410 | 1970 | 6 | 2.913 |
| Rua Paulo César, 242 | 2002 | 64 | 2.639 |
| Rua Gabriel Duarte, 30 | 2006 | 4 | — |
| Residencial Duda Napoli Rua Paulo César, 273 | 2026 | 10 | 6.520 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 119 | 2004 | 14 | 4.655 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1285 | 1970 | 6 | 4.140 |