Rua Paulo César, 242
- R$/m² construído
- 2.639
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.095
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 358 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 E VG | 4 set 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 358.000 | 3.653 | 7.160 | Matrícula 168575, 15º RI |
| AP 22 2VGS | 11 jun 2025 | 114 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.588 | 4.917 | Matrícula 168577, 15º RI |
| AP 16 E VG | 24 dez 2024 | 98 m² | 50 m² | R$ 263.648 | 2.690 | 5.273 | Matrícula 168575, 15º RI |
| AP 63 2VGS Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 118 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 168602, 2º RI |
| AP 22 2VGS | 12 jul 2024 | 114 m² | 60 m² | R$ 203.115 | 1.782 | 3.385 | Matrícula 168577, 15º RI |
| AP 16 E VG Retomada por inadimplência | 25 jun 2024 | 98 m² | 50 m² | R$ 369.000 | 3.765 | 7.380 | Matrícula 168575, 15º RI |
| AP 22 2VGS Retomada por inadimplência | 31 jan 2024 | 114 m² | 60 m² | R$ 336.826 | 2.955 | 5.614 | Matrícula 168577, 15º RI |
| AP 85 2 VGS | 20 out 2022 | 114 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.833 | Matrícula 168616, 15º RI |
| AP 21 2 VGS | 6 jul 2022 | 114 m² | 60 m² | R$ 314.000 | 2.754 | 5.233 | Matrícula 168576, 15º RI |
| AP 42 2VGS | 31 jan 2022 | 114 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 168589, 15º RI |
| AP 15 E VG | 11 out 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 6.000 | Matrícula 168574, 15º RI |
| AP 23 2VGS | 10 ago 2021 | 118 m² | 60 m² | R$ 259.000 | 2.195 | 4.317 | Matrícula 168578, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 3.120/m² (+318%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 60 m² privativos 19 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Duda Napoli Rua Paulo César, 273 | 2026 | 10 | 6.520 |
| Residencial Solar da Toscana Rua Paulo César, 171 | 2016 | 14 | 4.286 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 119 | 2004 | 14 | 4.655 |
| Rua Paulo César, 334 | 1970 | 4 | 3.150 |
| Residencial Cel Octavio Az Rua Coronel Octavio Azeredo, 254 | 2023 | 11 | 3.766 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 152 | 2009 | 8 | 3.358 |