Residencial Duda Napoli
Rua Paulo César, 273
- R$/m² construído
- 6.520
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2026
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 31 jul 2026 | 54 m² | — | R$ 320.000 | 5.926 | — | Matrícula 333721, 15º RI |
| APTO 26 | 28 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 332.000 | 7.721 | — | Matrícula 333729, 15º RI |
| APTO 24 | 23 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 313.000 | 7.114 | — | Matrícula 333727, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 1.486 m² | — | — | — | — | Matrícula 333724, 15º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | 1.486 m² | — | — | — | — | Matrícula 333722, 15º RI |
| APARTAMENTO 41 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 1.486 m² | — | — | — | — | Matrícula 333736, 15º RI |
| AP 13 HMP Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 1.486 m² | — | — | — | — | Matrícula 333720, 15º RI |
| ap. 34 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 1.486 m² | — | — | — | — | Matrícula 333733, 15º RI |
| ap. 31 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 333730, 15º RI |
| Casa | 27 ago 2024 | 189 m² | — | R$ 1.110.000 | 5.873 | — | Matrícula 47097, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.873/m² para R$ 7.114/m² (+21%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.486 m² 1 unidade vendida
- 189 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo César, 242 | 2002 | 64 | 2.639 |
| Rua Paulo César, 334 | 1970 | 4 | 3.150 |
| Residencial Solar da Toscana Rua Paulo César, 171 | 2016 | 14 | 4.286 |
| Rua Gabriel Duarte, 30 | 2006 | 4 | — |
| Rua Manuel Querino, 11 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Cel Octavio Az Rua Coronel Octavio Azeredo, 254 | 2023 | 11 | 3.766 |