Rua Manuel Querino, 11
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 dez 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 dez 2022 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 108820, 15º RI |
| Casa | 21 set 2016 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 108820, 15º RI |
| Casa | 30 out 2012 | 60 m² | — | R$ 255.000 | 4.250 | — | Matrícula 108820, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 4.250/m² para R$ 5.000/m² (+18%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo César, 334 | 1970 | 4 | 3.150 |
| Residencial Duda Napoli Rua Paulo César, 273 | 2026 | 10 | 6.520 |
| Residencial Vila Veiga Rua Doutor Nelson da Veiga, 276 | 2012 | 4 | — |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 298 | 1981 | 3 | — |
| Rua das Gamboas, 407 | 1986 | 27 | 2.778 |
| Condomínio Res Comprida Rua Comprida, 775 | 2017 | 8 | 8.000 |