Residencial Vila Veiga
Rua Doutor Nelson da Veiga, 276
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 14 out 2022
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 278 CASA 2 Cessão com alienação fiduciária | 14 out 2022 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 228378, 15º RI |
| 278 CASA 3 | 24 mai 2021 | 97 m² | — | R$ 440.000 | 4.536 | — | Matrícula 228379, 15º RI |
| 278 CASA 1 | 26 fev 2021 | 97 m² | — | R$ 400.000 | 4.124 | — | Matrícula 228377, 15º RI |
| 278 CASA 2 | 3 fev 2016 | 97 m² | — | R$ 495.000 | 5.103 | — | Matrícula 228378, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 5.103/m² para R$ 4.330/m² (−15%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Chácara, 57 | 2004 | 6 | — |
| Travessa Cimarron, 6 | 2013 | 5 | — |
| Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 86 | 1970 | 7 | 4.000 |
| Rua da Chácara, 88 | 1969 | 3 | — |
| Rua Manuel Querino, 11 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Amsterda Rua Doutor Nelson da Veiga, 139 | 2021 | 12 | — |