Rua Coronel Octavio Azeredo, 152
- R$/m² construído
- 3.358
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 200039, 15º RI |
| CS 3 | 31 jan 2025 | 134 m² | — | R$ 450.000 | 3.358 | — | Matrícula 200040, 15º RI |
| CS 1 | 24 jan 2025 | 135 m² | — | R$ 440.000 | 3.259 | — | Matrícula 200038, 15º RI |
| CS 8 | 5 dez 2023 | 134 m² | — | R$ 490.000 | 3.657 | — | Matrícula 200045, 15º RI |
| CS 7 | 28 abr 2023 | 134 m² | — | R$ 450.000 | 3.358 | — | Matrícula 200044, 15º RI |
| CS 4 | 20 abr 2020 | 134 m² | — | R$ 400.000 | 2.985 | — | Matrícula 200041, 15º RI |
| CS 9 | 30 jul 2018 | 134 m² | — | R$ 420.000 | 3.134 | — | Matrícula 200046, 15º RI |
| CS 9 | 5 ago 2011 | 134 m² | — | R$ 280.000 | 2.090 | — | Matrícula 200046, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.090/m² para R$ 3.309/m² (+58%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 5 unidades vendidas
- 135 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comprida, 547 | 1970 | 4 | — |
| Rua Comprida, 523 | 2002 | 9 | — |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 119 | 2004 | 14 | 4.655 |
| Rua Comprida, 503 | 2015 | 10 | 6.143 |
| Residencial Cel Octavio Az Rua Coronel Octavio Azeredo, 254 | 2023 | 11 | 3.766 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 60 | 1999 | 4 | — |