Rua Comprida, 503
- R$/m² construído
- 6.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 9 jan 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 9 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 360.000 | 6.429 | — | Matrícula 243674, 15º RI |
| CASA 8 | 2 dez 2024 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 243675, 15º RI |
| CASA 7 | 30 ago 2024 | 56 m² | — | R$ 268.102 | 4.788 | — | Matrícula 243674, 15º RI |
| CASA 7 Retomada por inadimplência | 7 nov 2023 | 56 m² | — | R$ 365.573 | 6.528 | — | Matrícula 243674, 15º RI |
| CASA 3 | 28 dez 2021 | 56 m² | — | R$ 363.000 | 6.482 | — | Matrícula 243670, 15º RI |
| CASA 4 | 10 ago 2021 | 56 m² | — | R$ 350.000 | 6.250 | — | Matrícula 243671, 15º RI |
| CASA 8 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2020 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 243675, 15º RI |
| CASA 4 | 26 ago 2016 | 56 m² | — | R$ 315.000 | 5.625 | — | Matrícula 243671, 15º RI |
| CASA 6 | 17 ago 2016 | 56 m² | — | R$ 315.000 | 5.625 | — | Matrícula 243673, 15º RI |
| CASA 1 | 26 jul 2016 | 58 m² | — | R$ 270.000 | 4.655 | — | Matrícula 243668, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 5.625/m² para R$ 6.429/m² (+14%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 4 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comprida, 523 | 2002 | 9 | — |
| Rua Comprida, 547 | 1970 | 4 | — |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 60 | 1999 | 4 | — |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 152 | 2009 | 8 | 3.358 |
| Rua Comprida, 398 | 1980 | 4 | 4.632 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 119 | 2004 | 14 | 4.655 |