Condomínio B. Santana
Rua Con Amaral Mello, 116
- R$/m² construído
- 6.023
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
141 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 24 set 2026 | 287 m² | — | R$ 3.550.000 | 12.369 | — | Matrícula 173689, 8º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 23 set 2026 | 493 m² | — | R$ 1.114.764 | 2.261 | — | Matrícula 173678, 8º RI |
| AP 74 | 29 jun 2026 | 287 m² | — | R$ 3.500.000 | 12.195 | — | Matrícula 173709, 8º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173622, 8º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 24 mar 2026 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173622, 8º RI |
| VG M432 Garagem ou depósito | 17 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 173782, 8º RI |
| AP 91 | 3 dez 2025 | 360 m² | — | R$ 4.600.000 | 12.778 | — | Matrícula 173754, 8º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173692, 8º RI |
| VG P498 Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 173775, 8º RI |
| AP 64 | 6 ago 2025 | 287 m² | — | R$ 756.017 | 2.634 | — | Matrícula 173705, 8º RI |
| VG G470 Abaixo da referência | 6 ago 2025 | 33 m² | — | R$ 27.666 | 838 | — | Matrícula 173788, 8º RI |
| AP 24 | 31 mai 2025 | 287 m² | — | R$ 1.519.000 | 5.293 | — | Matrícula 173689, 8º RI |
| AP 22 | 13 mai 2025 | 287 m² | — | R$ 2.398.941 | 8.359 | — | Matrícula 173651, 8º RI |
| AP 73 | 10 abr 2025 | 287 m² | — | R$ 720.919 | 2.512 | — | Matrícula 173704, 8º RI |
| AP 44 | 25 mar 2025 | 287 m² | — | R$ 3.500.000 | 12.195 | — | Matrícula 173629, 8º RI |
| AP 111 | 14 mar 2025 | 619 m² | — | R$ 6.900.000 | 11.147 | — | Matrícula 173762, 8º RI |
| VG P483 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 96.853 | 4.843 | — | Matrícula 173774, 8º RI |
| AP 32 | 20 fev 2025 | 360 m² | — | R$ 4.553.147 | 12.648 | — | Matrícula 173731, 8º RI |
| AP 13 | 4 fev 2025 | 440 m² | — | R$ 2.650.000 | 6.023 | — | Matrícula 173616, 8º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 287 m² | — | R$ 1.079.990 | 3.763 | — | Matrícula 173651, 8º RI |
| AP 11 | 28 nov 2024 | 556 m² | — | R$ 2.325.000 | 4.182 | — | Matrícula 173614, 8º RI |
| AP 103 | 11 nov 2024 | 493 m² | — | R$ 6.100.000 | 12.373 | — | Matrícula 173720, 8º RI |
| AP 14 | 31 jul 2024 | 441 m² | — | R$ 2.600.000 | 5.896 | — | Matrícula 173649, 8º RI |
| AP 14 | 13 jun 2024 | 451 m² | — | R$ 3.330.000 | 7.384 | — | Matrícula 173617, 8º RI |
| VG P400 Cessão de direitos | 4 jun 2024 | 20 m² | — | R$ 86.687 | 4.334 | — | Matrícula 173770, 8º RI |
| AP 12 | 22 abr 2024 | 687 m² | — | R$ 3.000.000 | 4.367 | — | Matrícula 173723, 8º RI |
| AP 13 | 19 abr 2024 | 440 m² | — | R$ 62.022 | 141 | — | Matrícula 173616, 8º RI |
| AP 62 | 4 mar 2024 | 360 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.556 | — | Matrícula 173743, 8º RI |
| AP 73 | 6 fev 2024 | 287 m² | — | R$ 756.209 | 2.635 | — | Matrícula 173708, 8º RI |
| AP 81 | 24 jan 2024 | 287 m² | — | R$ 2.700.000 | 9.408 | — | Matrícula 173710, 8º RI |
| AP 14 | 9 jan 2024 | 441 m² | — | R$ 2.543.208 | 5.767 | — | Matrícula 173685, 8º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 441 m² | — | R$ 496.745 | 1.126 | — | Matrícula 173685, 8º RI |
| AP 62 | 7 nov 2023 | 287 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.530 | — | Matrícula 173667, 8º RI |
| AP 114 | 12 set 2023 | 619 m² | — | R$ 7.000.000 | 11.309 | — | Matrícula 173765, 8º RI |
| AP 31 | 26 jul 2023 | 360 m² | — | R$ 1.136.504 | 3.157 | — | Matrícula 173730, 8º RI |
| AP 73 | 24 mai 2023 | 453 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.298 | — | Matrícula 173748, 8º RI |
| VG M503 Garagem ou depósito | 12 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 173784, 8º RI |
| VG M503 Abaixo da referência | 16 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 32.134 | 1.148 | — | Matrícula 173784, 8º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 9 mar 2023 | 545 m² | — | R$ 1.928.726 | 3.539 | — | Matrícula 173616, 8º RI |
| AP 103 | 1 mar 2023 | 453 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.726 | — | Matrícula 173760, 8º RI |
| VG M347 Garagem ou depósito | 1 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 173779, 8º RI |
| VG P400 Abaixo da referência | 28 fev 2023 | 24 m² | — | R$ 37.102 | 1.546 | — | Matrícula 173770, 8º RI |
| VG M347 Abaixo da referência | 15 fev 2023 | 28 m² | — | R$ 31.132 | 1.112 | — | Matrícula 173779, 8º RI |
| AP 33 Retomada por inadimplência | 30 jan 2023 | 453 m² | — | R$ 1.616.508 | 3.568 | — | Matrícula 173732, 8º RI |
| AP 33 | 6 jan 2023 | 360 m² | — | R$ 2.600.000 | 7.222 | — | Matrícula 173692, 8º RI |
| VG P400 Venda de parte do imóvel | 15 nov 2022 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 173770, 8º RI |
| AP 11 | 7 out 2022 | 807 m² | — | R$ 2.580.000 | 3.197 | — | Matrícula 173646, 8º RI |
| AP 11 | 2 set 2022 | 807 m² | — | R$ 2.093.892 | 2.595 | — | Matrícula 173646, 8º RI |
| AP 43 | 1 ago 2022 | 453 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.519 | — | Matrícula 173736, 8º RI |
| VG P444 Garagem ou depósito | 1 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 173771, 8º RI |
| AP 13 | 7 jul 2022 | 831 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.008 | — | Matrícula 173724, 8º RI |
| AP 83 | 17 jun 2022 | 360 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.667 | — | Matrícula 173712, 8º RI |
| VG P398 Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 24 m² | — | R$ 73.913 | 3.080 | — | Matrícula 173769, 8º RI |
| VG P398 Cessão de direitos | 14 abr 2022 | 24 m² | — | R$ 73.913 | 3.080 | — | Matrícula 173769, 8º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 173661, 8º RI |
| AP 21 | 28 jan 2022 | 360 m² | — | R$ 2.350.000 | 6.528 | — | Matrícula 173650, 8º RI |
| AP 53 | 21 dez 2021 | 360 m² | — | R$ 720.835 | 2.002 | — | Matrícula 173700, 8º RI |
| VG M463 Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 173783, 8º RI |
| AP 81 | 16 dez 2021 | 453 m² | — | R$ 2.660.000 | 5.872 | — | Matrícula 173750, 8º RI |
| AP 113 | 10 dez 2021 | 763 m² | — | R$ 4.100.000 | 5.374 | — | Matrícula 173764, 8º RI |
| AP 92 | 16 nov 2021 | 453 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.519 | — | Matrícula 173755, 8º RI |
| AP 102 | 13 nov 2021 | 605 m² | — | R$ 1.812.111 | 2.995 | — | Matrícula 173719, 8º RI |
| AP 13 | 3 nov 2021 | 831 m² | — | R$ 2.033.234 | 2.447 | — | Matrícula 173724, 8º RI |
| AP 34 | 22 out 2021 | 453 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.415 | — | Matrícula 173733, 8º RI |
| VG P483 Abaixo da referência | 15 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 25.736 | 1.072 | — | Matrícula 173774, 8º RI |
| AP 112 | 30 jun 2021 | 763 m² | — | R$ 3.960.000 | 5.190 | — | Matrícula 173763, 8º RI |
| AP 83 | 15 abr 2021 | 605 m² | — | R$ 2.200.000 | 3.636 | — | Matrícula 173644, 8º RI |
| AP 44 | 30 dez 2020 | 453 m² | — | R$ 2.600.000 | 5.740 | — | Matrícula 173737, 8º RI |
| AP 111 | 17 dez 2020 | 763 m² | — | R$ 4.800.000 | 6.291 | — | Matrícula 173762, 8º RI |
| AP 51 | 28 mai 2020 | 453 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.415 | — | Matrícula 173738, 8º RI |
| AP 42 | 5 mai 2020 | 453 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.298 | — | Matrícula 173735, 8º RI |
| AP 82 | 27 mar 2020 | 605 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.132 | — | Matrícula 173643, 8º RI |
| AP 22 | 19 dez 2019 | 453 m² | — | R$ 997.178 | 2.201 | — | Matrícula 83684, 8º RI |
| AP 74 | 6 dez 2019 | 360 m² | — | R$ 738.516 | 2.051 | — | Matrícula 173709, 8º RI |
| AP 84 | 30 ago 2019 | 360 m² | — | R$ 1.750.000 | 4.861 | — | Matrícula 83684, 8º RI |
| AP 93 | 9 ago 2019 | 605 m² | — | R$ 1.900.000 | 3.140 | — | Matrícula 173680, 8º RI |
| AP 91 | 1 ago 2019 | 360 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.167 | — | Matrícula 173714, 8º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 8 fev 2019 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 173706, 8º RI |
| VG P456 Abaixo da referência | 15 out 2018 | 20 m² | — | R$ 20.324 | 1.016 | — | Matrícula 173772, 8º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 6 jul 2018 | 287 m² | — | R$ 669.716 | 2.334 | — | Matrícula 83684, 8º RI |
| AP 94 | 6 jul 2018 | 287 m² | — | R$ 773.725 | 2.696 | — | Matrícula 83684, 8º RI |
| AP 54 BLOCO | 14 jun 2018 | 287 m² | — | R$ 1.580.000 | 5.505 | — | Matrícula 173665, 8º RI |
| AP 94 | 25 abr 2018 | 360 m² | — | R$ 997.256 | 2.770 | — | Matrícula 173757, 8º RI |
| AP 24 | 8 mar 2018 | 360 m² | — | R$ 1.169.100 | 3.248 | — | Matrícula 173729, 8º RI |
| AP 11 | 30 out 2017 | 732 m² | — | R$ 2.100.000 | 2.869 | — | Matrícula 173722, 8º RI |
| AP 82 BL D | 24 out 2017 | 360 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.389 | — | Matrícula 173751, 8º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 16 out 2017 | 287 m² | — | R$ 652.197 | 2.272 | — | Matrícula 173689, 8º RI |
| AP 54 | 13 out 2017 | 287 m² | — | R$ 694.725 | 2.421 | — | Matrícula 173665, 8º RI |
| APTO 64 BLOC Venda de parte do imóvel | 31 ago 2017 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173669, 8º RI |
| AP 24 | 16 ago 2017 | 360 m² | — | R$ 1.830.000 | 5.083 | — | Matrícula 173729, 8º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 11 ago 2017 | 287 m² | — | R$ 1.390.000 | 4.843 | — | Matrícula 173668, 8º RI |
| AP 61 | 8 ago 2017 | 287 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.484 | — | Matrícula 173666, 8º RI |
| AP 31 | 5 jul 2017 | 287 m² | — | R$ 939.156 | 3.272 | — | Matrícula 173654, 8º RI |
| AP 22 | 2 jun 2017 | 287 m² | — | R$ 978.328 | 3.409 | — | Matrícula 173651, 8º RI |
| AP 73 | 15 mai 2017 | 287 m² | — | R$ 747.347 | 2.604 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 74 | 13 abr 2017 | 287 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.226 | — | Matrícula 173673, 8º RI |
| AP 23 | 16 fev 2017 | 287 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.226 | — | Matrícula 173620, 8º RI |
| AP 22 | 28 out 2016 | 287 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.878 | — | Matrícula 173619, 8º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 28 set 2016 | 287 m² | — | R$ 611.371 | 2.130 | — | Matrícula 173619, 8º RI |
| AP 71 | 22 set 2016 | 287 m² | — | R$ 694.295 | 2.419 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 5 ago 2016 | 287 m² | — | R$ 1.223.461 | 4.263 | — | Matrícula 173669, 8º RI |
| VG G464 Abaixo da referência | 25 jul 2016 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 173786, 8º RI |
| AP 12 BL B | 12 jul 2016 | 506 m² | — | R$ 1.710.000 | 3.379 | — | Matrícula 173647, 8º RI |
| AP 62 | 13 mai 2016 | 287 m² | — | R$ 1.344.923 | 4.686 | — | Matrícula 173635, 8º RI |
| AP 42 BLOCO Abaixo da referência | 14 dez 2015 | 287 m² | — | R$ 619.401 | 2.158 | — | Matrícula 173659, 8º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 16 nov 2015 | 287 m² | — | R$ 666.327 | 2.322 | — | Matrícula 173696, 8º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 16 nov 2015 | 287 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.530 | — | Matrícula 173696, 8º RI |
| AP 62 | 13 nov 2015 | 287 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.181 | — | Matrícula 173703, 8º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 2 out 2015 | 287 m² | — | R$ 660.042 | 2.300 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 74 Permuta | 24 ago 2015 | 287 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.226 | — | Matrícula 173673, 8º RI |
| VG P444 Abaixo da referência | 18 ago 2015 | 20 m² | — | R$ 20.507 | 1.025 | — | Matrícula 173771, 8º RI |
| AP 43 | 27 jul 2015 | 360 m² | — | R$ 1.264.179 | 3.512 | — | Matrícula 173736, 8º RI |
| AP 72 | 8 jul 2015 | 287 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.484 | — | Matrícula 173707, 8º RI |
| AP 64 | 30 abr 2015 | 360 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.556 | — | Matrícula 173745, 8º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173674, 8º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 287 m² | — | R$ 626.738 | 2.184 | — | Matrícula 173690, 8º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173714, 8º RI |
| AP 42 | 27 mar 2015 | 360 m² | — | R$ 950.000 | 2.639 | — | Matrícula 173735, 8º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173710, 8º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 493 m² | — | R$ 1.166.960 | 2.367 | — | Matrícula 173645, 8º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 287 m² | — | R$ 685.623 | 2.389 | — | Matrícula 173702, 8º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 493 m² | — | R$ 1.123.754 | 2.279 | — | Matrícula 173642, 8º RI |
| AP 64 | 19 mar 2015 | 360 m² | — | R$ 945.886 | 2.627 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 43 ED NIC Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 287 m² | — | R$ 694.524 | 2.420 | — | Matrícula 173628, 8º RI |
| AP 12 | 27 fev 2015 | 559 m² | — | R$ 1.207.562 | 2.160 | — | Matrícula 173615, 8º RI |
| VG M432 Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 24 m² | — | R$ 28.683 | 1.195 | — | Matrícula 173782, 8º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 360 m² | — | R$ 907.569 | 2.521 | — | Matrícula 173254, 8º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 360 m² | — | R$ 911.901 | 2.533 | — | Matrícula 173759, 8º RI |
| VG P344 Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 20 m² | — | R$ 24.355 | 1.218 | — | Matrícula 173767, 8º RI |
| AP 53 | 24 fev 2015 | 287 m² | — | R$ 1.430.000 | 4.983 | — | Matrícula 83684, 8º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 287 m² | — | R$ 676.872 | 2.358 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 21 | 18 dez 2014 | 287 m² | — | R$ 1.125.000 | 3.920 | — | Matrícula 173650, 8º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 287 m² | — | R$ 729.810 | 2.543 | — | Matrícula 173636, 8º RI |
| AP 93 | 6 nov 2014 | 360 m² | — | R$ 968.329 | 2.690 | — | Matrícula 173756, 8º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 6 nov 2014 | 287 m² | — | R$ 669.131 | 2.331 | — | Matrícula 173714, 8º RI |
| VG P498 Abaixo da referência | 6 nov 2014 | 20 m² | — | R$ 23.946 | 1.197 | — | Matrícula 173775, 8º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 6 nov 2014 | 287 m² | — | R$ 723.007 | 2.519 | — | Matrícula 173710, 8º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 6 nov 2014 | 287 m² | — | R$ 654.404 | 2.280 | — | Matrícula 173674, 8º RI |
| AP 81 | 11 set 2014 | 360 m² | — | R$ 1.430.000 | 3.972 | — | Matrícula 173750, 8º RI |
| AP 84 | 25 ago 2014 | 287 m² | — | R$ 1.550.000 | 5.401 | — | Matrícula 173713, 8º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 18 ago 2014 | 619 m² | — | R$ 1.442.347 | 2.330 | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.946/m² para R$ 12.282/m² (+211%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² 38 unidades vendidas
- 360 m² 22 unidades vendidas
- 453 m² 11 unidades vendidas
- 605 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio B. Santana Rua Cônego Amaral Mello, 116 | 2012 | 27 | — |
| Rua Antônio Nascimento Moura, 80 | 1970 | 3 | 3.889 |
| Rua Desem Euclides da Silveira, 96 | 2016 | 98 | 4.118 |
| Rua Desembargador Euclides da Silveira, 96 | 2016 | 10 | — |
| Rua Mangaratu, 291 | 1974 | 3 | 6.667 |
| Rua Mangaratu, 240 | 1983 | 3 | — |