Rua Con Eugênio Leite, 574
- R$/m² construído
- 5.803
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 30 jun 2026 | 156 m² | — | R$ 820.000 | 5.256 | — | Matrícula 7514, 13º RI |
| AP 12 | 29 out 2025 | 176 m² | — | R$ 840.000 | 4.773 | — | Matrícula 19357, 13º RI |
| APTO 102 | 8 jan 2025 | 126 m² | — | R$ 1.480.000 | 11.746 | — | Matrícula 111708, 13º RI |
| APTO 102 | 22 jan 2024 | 126 m² | — | R$ 800.000 | 6.349 | — | Matrícula 111708, 13º RI |
| APTO 21 | 16 mai 2023 | 156 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.372 | — | Matrícula 68595, 13º RI |
| AP 11 | 7 mar 2023 | 156 m² | — | R$ 980.000 | 6.282 | — | Matrícula 171, 13º RI |
| APTO 21 | 30 ago 2022 | 156 m² | — | R$ 760.000 | 4.872 | — | Matrícula 68595, 13º RI |
| APTO 81 | 28 jun 2022 | 156 m² | — | R$ 1.450.000 | 9.295 | — | Matrícula 2089, 13º RI |
| APTO 72 | 25 mai 2021 | 156 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.731 | — | Matrícula 44477, 13º RI |
| APTO 22 | 12 mar 2021 | 156 m² | — | R$ 780.000 | 5.000 | — | Matrícula 65863, 13º RI |
| APTO 32 | 1 set 2016 | 156 m² | — | R$ 620.000 | 3.974 | — | Matrícula 57950, 13º RI |
| APTO 41 | 8 abr 2014 | 156 m² | — | R$ 675.000 | 4.327 | — | Matrícula 48186, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 5.256/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 10 unidades vendidas
- 176 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 588 | 1970 | 10 | 6.264 |
| Edifício New Classic Rua Con Eugênio Leite, 594 | 1999 | 62 | 7.434 |
| Edifício Dist da Guarda Rua Con Eugênio Leite, 564 | 1986 | 34 | 6.283 |
| Rua Con Eugênio Leite, 568 | 1983 | 37 | 6.208 |
| Rua dos Pinheiros, 100 | 2006 | 17 | 6.406 |
| Rua Francisco Leitão, 205 | 1979 | 41 | 6.686 |