Edifício Aureo Santana
Rua Con Manuel Vaz, 288
- R$/m² construído
- 9.236
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 58 P Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 27.440 | 1.307 | — | Matrícula 144583, 3º RI |
| AP 272 DP E 3VG | 6 jul 2026 | 314 m² | — | R$ 1.097.600 | 3.496 | — | Matrícula 144645, 3º RI |
| VG 56 P Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 27.440 | 1.307 | — | Matrícula 144581, 3º RI |
| VG 60 P Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 27.440 | 1.307 | — | Matrícula 144585, 3º RI |
| AP 111 DP E 3VG | 29 abr 2026 | 314 m² | — | R$ 2.800.000 | 8.917 | — | Matrícula 144612, 3º RI |
| AP 101 DP E 3VG | 22 set 2025 | 314 m² | — | R$ 3.000.000 | 9.554 | — | Matrícula 144610, 3º RI |
| VG 65 P Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 144590, 3º RI |
| AP 281 DP E 4VG | 30 mai 2025 | 564 m² | — | R$ 6.000.000 | 10.638 | — | Matrícula 144646, 3º RI |
| AP 101 DP E 3VG Permuta | 13 dez 2024 | 314 m² | — | R$ 3.000.000 | 9.554 | — | Matrícula 144610, 3º RI |
| AP 31 DP E 3VG | 5 set 2023 | 314 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.732 | — | Matrícula 144596, 3º RI |
| AP 222 DP E 3VG | 28 set 2021 | 314 m² | — | R$ 1.266.850 | 4.035 | — | Matrícula 144635, 3º RI |
| VG 62 P Garagem ou depósito | 10 set 2021 | 21 m² | — | R$ 105.000 | 5.000 | — | Matrícula 144587, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.241/m² para R$ 6.206/m² (+46%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² 27 unidades vendidas
- 564 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aureo Santana Rua Cônego Manuel Vaz, 288 | 2014 | 7 | — |
| Edifício Marilia Rua Marechal Hermes da Fonseca, 314 | 1986 | 95 | 4.904 |
| Rua Con Manuel Vaz, 224 | 1949 | 5 | — |
| Residencial João Turra Rua João Turra, 108 | 2024 | 13 | 4.501 |
| Edifício Mayra Rua Marechal Hermes da Fonseca, 334 | 1986 | 72 | — |
| Rua Daniel Rossi, 264 | 1970 | 3 | — |