Edifício Aureo Santana
Rua Cônego Manuel Vaz, 288
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 3 nov 2020
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 DP E | 3 nov 2020 | 314 m² | 189 m² | R$ 1.505.000 | 4.793 | 7.963 | Matrícula 144615, 3º RI |
| AP 261 DP E | 5 jun 2020 | 314 m² | 189 m² | R$ 1.440.000 | 4.586 | 7.619 | Matrícula 144642, 3º RI |
| AP 41 DP E 3 | 4 jun 2020 | 314 m² | 189 m² | R$ 1.640.000 | 5.223 | 8.677 | Matrícula 144598, 3º RI |
| AP 142 DP E | 26 dez 2019 | 314 m² | 189 m² | R$ 1.900.000 | 6.051 | 10.053 | Matrícula 144619, 3º RI |
| AP 252 DP E | 21 nov 2019 | 314 m² | 189 m² | R$ 1.470.000 | 4.682 | 7.778 | Matrícula 144641, 3º RI |
| AP 102 DP E | 29 out 2019 | 314 m² | 189 m² | R$ 1.298.926 | 4.137 | 6.873 | Matrícula 144628, 3º RI |
| AP 12 DP E 3 Retomada por inadimplência | 3 out 2019 | 314 m² | 189 m² | R$ 1.737.758 | 5.534 | 9.194 | Matrícula 144593, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.682/m² para R$ 4.793/m² (+2,4%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² construídos, 189 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aureo Santana Rua Con Manuel Vaz, 288 | 2014 | 56 | 9.236 |
| Edifício Marilia Rua Marechal Hermes da Fonseca, 314 | 1986 | 95 | 4.904 |
| Rua Con Manuel Vaz, 224 | 1949 | 5 | — |
| Residencial João Turra Rua João Turra, 108 | 2024 | 13 | 4.501 |
| Edifício Mayra Rua Marechal Hermes da Fonseca, 334 | 1986 | 72 | — |
| Rua Daniel Rossi, 264 | 1970 | 3 | — |