Rua Con Manuel Vaz, 224
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 27 mar 2012
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 mar 2012 | 160 m² | — | R$ 370.000 | 2.312 | — | Matrícula 2126, 3º RI |
| Casa | 16 jun 2011 | 160 m² | — | R$ 181.000 | 1.131 | — | Matrícula 2126, 3º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 10 mai 2010 | 160 m² | — | R$ 221.860 | 1.387 | — | Matrícula 2126, 3º RI |
| Casa | 27 fev 2008 | 160 m² | — | R$ 190.000 | 1.188 | — | Matrícula 2126, 3º RI |
| Casa Abaixo da referência | 11 set 2007 | 160 m² | — | R$ 60.000 | 375 | — | Matrícula 2126, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 2.312/m² (+95%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mayra Rua Marechal Hermes da Fonseca, 334 | 1986 | 72 | — |
| Edifício Aureo Santana Rua Con Manuel Vaz, 288 | 2014 | 56 | 9.236 |
| Edifício Aureo Santana Rua Cônego Manuel Vaz, 288 | 2014 | 7 | — |
| Edifício Carvalho Rua Daniel Rossi, 346 | 1959 | 4 | — |
| Rua Marechal Hermes da Fonseca, 227 | 1949 | 3 | — |
| Rua Daniel Rossi, 264 | 1970 | 3 | — |