Condomínio Res Araguaia
Rua Conceição do Araguaia, 45
- R$/m² construído
- 5.285
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 5 dez 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 3 | 5 dez 2023 | 123 m² | — | R$ 650.000 | 5.285 | — | Matrícula 162106, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 | 22 set 2021 | 123 m² | — | R$ 390.000 | 3.171 | — | Matrícula 162105, 16º RI |
| RESIDENCIA 3 | 15 out 2019 | 123 m² | — | R$ 293.000 | 2.382 | — | Matrícula 162106, 16º RI |
| RESIDENCIA 9 | 27 jun 2019 | 123 m² | — | R$ 293.195 | 2.384 | — | Matrícula 162112, 16º RI |
| RESIDENCIA 6 | 3 mai 2019 | 123 m² | — | R$ 250.000 | 2.033 | — | Matrícula 162109, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 | 9 abr 2019 | 123 m² | — | R$ 325.000 | 2.642 | — | Matrícula 162105, 16º RI |
| RESIDENCIA 7 | 10 abr 2018 | 123 m² | — | R$ 290.000 | 2.358 | — | Matrícula 162110, 16º RI |
| RESIDENCIA 5 | 5 mai 2016 | 123 m² | — | R$ 340.000 | 2.764 | — | Matrícula 162108, 16º RI |
| RESIDENCIA 3 Dação em pagamento | 19 fev 2016 | 123 m² | — | R$ 150.000 | 1.220 | — | Matrícula 162106, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 2.764/m² para R$ 5.285/m² (+91%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luzilandia, 25 | 2005 | 3 | — |
| Rua Luzilandia, 52 | 1976 | 3 | — |
| Rua Luzilandia, 86 | 2012 | 3 | — |
| Rua Porto da Folha, 254 | 2018 | 11 | — |
| Rua Castanhal, 55 | 2012 | 4 | — |
| Rua Luzilandia, 50 | 2012 | 4 | — |