Rua Cônego Eugênio Leite, 873
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 9 mar 2020
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 9 mar 2020 | 139 m² | ≈ 87 m² | R$ 810.000 | 5.827 | 9.310 | Matrícula 47217, 10º RI |
| AP 91 E VG | 19 nov 2019 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 850.000 | 6.250 | 9.884 | Matrícula 46937, 10º RI |
| AP 94 | 29 jan 2019 | 139 m² | ≈ 87 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 8.046 | Matrícula 47624, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 5.643/m² para R$ 5.827/m² (+3,3%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 873 | 1983 | 31 | 8.633 |
| Edifício Malia Rua Teodoro Sampaio, 1441 | 1970 | 15 | 5.422 |
| Edifício Blumont Rua Con Eugênio Leite, 901 | 1990 | 33 | 7.732 |
| Edifício Blumont Rua Cônego Eugênio Leite, 901 | 1990 | 3 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 796 | 1983 | 64 | 6.400 |
| Rua Joaquim Antunes, 810 | 2014 | 54 | 8.358 |