Edifício Malia
Rua Teodoro Sampaio, 1441
- R$/m² construído
- 5.422
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 26 dez 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 64 | 26 dez 2024 | 49 m² | — | R$ 300.000 | 6.122 | — | Matrícula 11063, 10º RI |
| ESC 62 | 21 mar 2024 | 36 m² | — | R$ 170.000 | 4.722 | — | Matrícula 11057, 10º RI |
| ESC 31 | 6 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 156.403 | 3.192 | — | Matrícula 77862, 10º RI |
| ESC 43 | 17 jan 2017 | 36 m² | — | R$ 220.000 | 6.111 | — | Matrícula 105796, 10º RI |
| ESC 33 Arrematação em leilão | 28 mar 2016 | 36 m² | — | R$ 130.814 | 3.634 | — | Matrícula 11398, 10º RI |
| ESC 13 | 26 mai 2014 | 36 m² | — | R$ 188.000 | 5.222 | — | Matrícula 11058, 10º RI |
| ESC 32 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2014 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 41387, 10º RI |
| ESC 13 Arrematação em leilão | 24 jul 2012 | 36 m² | — | R$ 78.000 | 2.167 | — | Matrícula 11058, 10º RI |
| CJ 21 | 8 jul 2010 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 12949, 10º RI |
| ESC 63 | 29 abr 2010 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 45097, 10º RI |
| ESC 31 | 5 nov 2009 | 49 m² | — | R$ 72.500 | 1.480 | — | Matrícula 77862, 10º RI |
| ESC 32 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 41387, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 5.422/m² (+597%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 6 unidades vendidas
- 49 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 873 | 1983 | 31 | 8.633 |
| Rua Cônego Eugênio Leite, 873 | 1983 | 3 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 796 | 1983 | 64 | 6.400 |
| Edifício Blumont Rua Con Eugênio Leite, 901 | 1990 | 33 | 7.732 |
| Edifício Blumont Rua Cônego Eugênio Leite, 901 | 1990 | 3 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 810 | 2014 | 54 | 8.358 |