Edifício Villa Brotero
Rua Conselheiro Brotero, 1250
- R$/m² construído
- 11.881
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.202
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 29 jul 2024
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 4 VG | 29 jul 2024 | 505 m² | ≈ 297 m² | R$ 6.050.000 | 11.980 | 20.370 | Matrícula 128593, 2º RI |
| AP 161 E 4 VG | 17 out 2023 | 505 m² | ≈ 297 m² | R$ 5.950.000 | 11.782 | 20.034 | Matrícula 128592, 2º RI |
| AP 11 E 4 VG | 11 dez 2019 | 505 m² | ≈ 297 m² | R$ 4.000.000 | 7.921 | 13.468 | Matrícula 128577, 2º RI |
| AP 171 E 4 V | 18 jun 2018 | 505 m² | ≈ 297 m² | R$ 5.100.000 | 10.099 | 17.172 | Matrícula 128593, 2º RI |
| AP 61 E 4 VG | 28 mar 2018 | 505 m² | ≈ 297 m² | R$ 4.270.000 | 8.455 | 14.377 | Matrícula 128582, 2º RI |
| AP 31 E 4 VG | 20 dez 2017 | 505 m² | ≈ 297 m² | R$ 3.906.902 | 7.736 | 13.155 | Matrícula 128579, 2º RI |
| AP 61 E 4 VG | 24 out 2017 | 505 m² | ≈ 297 m² | R$ 3.750.030 | 7.426 | 12.626 | Matrícula 128582, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 7.581/m² para R$ 11.980/m² (+58%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 505 m² construídos, ≈ 297 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garuva Rua Conselheiro Brotero, 1208 | 1973 | 56 | 5.640 |
| Edifício Igarassu Rua Doutor José Manuel, 18 | 1978 | 23 | 6.472 |
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Doutor José Manuel, 50 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Ilha de Cananeia Rua Doutor José Manuel, 72 | 1991 | 18 | 3.940 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1182 | 1982 | 15 | 4.895 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1287 | 1970 | 11 | 5.991 |