Condomínio Rondônia
Rua Conselheiro Brotero, 1352
- R$/m² construído
- 5.889
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.018
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1402 | 29 jun 2026 | 127 m² | ≈ 93 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 6.452 | Matrícula 2869, 2º RI |
| AP 601 BOX 23 | 11 jun 2026 | 163 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.050.000 | 6.442 | 8.750 | Matrícula 6050, 2º RI |
| APTO 703 GAR 20 Cessão com alienação fiduciária | 24 abr 2026 | 146 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 33921, 2º RI |
| APTO 305 GAR 57 | 25 mar 2026 | 128 m² | ≈ 94 m² | R$ 760.000 | 5.938 | 8.085 | Matrícula 10830, 2º RI |
| APTO 606 GAR 33 | 13 mar 2026 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 7.952 | Matrícula 103810, 2º RI |
| APTO 403 GAR 38 | 7 jan 2026 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.050.000 | 7.047 | 9.545 | Matrícula 3771, 2º RI |
| AP 1102 | 19 ago 2025 | 145 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.020.000 | 7.034 | 9.533 | Matrícula 15583, 2º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 20 m² | — | R$ 180.000 | 9.000 | — | Matrícula 15584, 2º RI |
| APTO 904 GAR 35 Dação em pagamento | 14 jul 2025 | 146 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 54163, 2º RI |
| APTO 1401 GAR 16 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 198 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 58000, 2º RI |
| APTO 804 GAR 44 | 19 fev 2025 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 825.000 | 5.651 | 7.710 | Matrícula 36046, 2º RI |
| APTO 503 GAR 36 | 26 set 2024 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 6.040 | 8.182 | Matrícula 64571, 2º RI |
| APTO 401 GAR15 | 30 ago 2024 | 163 m² | ≈ 120 m² | R$ 915.000 | 5.613 | 7.625 | Matrícula 36040, 2º RI |
| APTO 404 GAR 48 | 19 ago 2024 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 920.000 | 6.301 | 8.598 | Matrícula 225719, 15º RI |
| APTO 404 GAR 48 | 22 jul 2024 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 780.000 | 5.342 | 7.290 | Matrícula 102412, 2º RI |
| APTO 1003 GAR 71 | 4 abr 2024 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 7.383 | Matrícula 59250, 2º RI |
| APTO 1404 GAR 56 | 4 ago 2023 | 144 m² | ≈ 106 m² | R$ 777.000 | 5.396 | 7.330 | Matrícula 8710, 2º RI |
| APTO 1002 GAR 8 | 16 nov 2022 | 165 m² | ≈ 121 m² | R$ 835.000 | 5.061 | 6.901 | Matrícula 47269, 2º RI |
| APTO 403 GAR 38 | 2 dez 2021 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 601.600 | 4.038 | 5.469 | Matrícula 3771, 2º RI |
| AP 601 BOX 23 | 18 ago 2021 | 163 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 5.521 | 7.500 | Matrícula 605049, 2º RI |
| APTO 703 GAR 20 | 30 mar 2021 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 7.009 | Matrícula 33921, 2º RI |
| APTO 1403 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2021 | 118 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 5349, 2º RI |
| BOX 32 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2021 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 2870, 2º RI |
| AP 1205 GR 5 | 8 ago 2019 | 128 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 6.915 | Matrícula 6856, 2º RI |
| APTO 1101 GA | 3 mai 2019 | 160 m² | ≈ 118 m² | R$ 590.000 | 3.688 | 5.000 | Matrícula 14179, 2º RI |
| APTO 802 GAR | 18 abr 2019 | 165 m² | ≈ 121 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 5.785 | Matrícula 632633, 2º RI |
| APTO 1301 GA | 21 fev 2019 | 204 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.300.000 | 6.373 | 8.667 | Matrícula 59023, 2º RI |
| APTO 1001 GA | 20 dez 2018 | 163 m² | ≈ 120 m² | R$ 510.000 | 3.129 | 4.250 | Matrícula 14856, 2º RI |
| APTO 1105 GA | 14 dez 2018 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 770.000 | 6.160 | 8.370 | Matrícula 103812, 2º RI |
| APTO 506 GAR | 7 nov 2018 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 7.831 | Matrícula 6503, 2º RI |
| APTO 705 GAR | 13 set 2018 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 5.978 | Matrícula 1748, 2º RI |
| APTO 1401 GA | 6 set 2018 | 198 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.200.000 | 6.061 | 8.219 | Matrícula 580001, 2º RI |
| AP 1102 | 16 ago 2018 | 145 m² | ≈ 107 m² | R$ 600.000 | 4.138 | 5.607 | Matrícula 15583, 2º RI |
| APTO 1204 GA | 24 out 2017 | 138 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.710 | 6.436 | Matrícula 26935, 2º RI |
| APTO 501 GAR | 26 jan 2017 | 165 m² | ≈ 121 m² | R$ 669.000 | 4.055 | 5.529 | Matrícula 804, 2º RI |
| APTO 204 GAR | 16 jan 2017 | 148 m² | ≈ 109 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 6.422 | Matrícula 98331, 2º RI |
| APTO 1203 GA | 23 dez 2016 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 5.140 | Matrícula 114432, 2º RI |
| APTO 606 GAR Outra transmissão | 25 out 2016 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 80.000 | 708 | 964 | Matrícula 103810, 2º RI |
| APTO 702 GAR | 10 set 2015 | 165 m² | ≈ 121 m² | R$ 825.000 | 5.000 | 6.818 | Matrícula 39204, 2º RI |
| APTO 306 GAR | 21 ago 2015 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 7.831 | Matrícula 21631, 2º RI |
| APTO 1005 GA Outra transmissão | 11 dez 2014 | 123 m² | ≈ 90 m² | R$ 376.784 | 3.063 | 4.186 | Matrícula 36048, 2º RI |
| APTO 303 GAR Outra transmissão | 11 dez 2014 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 442.384 | 3.030 | 4.134 | Matrícula 36038, 2º RI |
| APTO 803 GAR Outra transmissão | 11 dez 2014 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 518.629 | 3.552 | 4.847 | Matrícula 36044, 2º RI |
| APTO 804 GAR Outra transmissão | 11 dez 2014 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 440.696 | 3.018 | 4.119 | Matrícula 36046, 2º RI |
| APTO 704 GAR Outra transmissão | 11 mar 2013 | 146 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 502 GAR | 11 jul 2012 | 165 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 2.121 | 2.893 | Matrícula 103808, 2º RI |
| APTO 901 GAR | 8 mai 2012 | 160 m² | ≈ 118 m² | R$ 400.000 | 2.500 | 3.390 | Matrícula 858485, 2º RI |
| APTO 1105 BO | 11 nov 2011 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 4.891 | Matrícula 103812, 2º RI |
| APTO 701 GAR | 22 set 2011 | 163 m² | ≈ 120 m² | R$ 525.000 | 3.221 | 4.375 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 1202 GA | 27 jun 2011 | 168 m² | ≈ 124 m² | R$ 588.000 | 3.500 | 4.742 | Matrícula 71945, 2º RI |
| APTO 702 GAR | 8 abr 2011 | 165 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 2.424 | 3.306 | Matrícula 39205, 2º RI |
| APTO 205 GAR | 17 ago 2010 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 395.000 | 3.160 | 4.293 | Matrícula 6497, 2º RI |
| APTO 602 GAR | 31 jul 2010 | 165 m² | ≈ 121 m² | R$ 425.000 | 2.576 | 3.512 | Matrícula 29725, 2º RI |
| APTO 1103 GA | 20 nov 2009 | 152 m² | ≈ 112 m² | R$ 270.000 | 1.776 | 2.411 | Matrícula 6501, 2º RI |
| APTO 1103 GA Cessão de direitos | 20 nov 2009 | 152 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 6501, 2º RI |
| APTO 906 GAR | 28 set 2009 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 3.614 | Matrícula 12822, 2º RI |
| APTO 1203 GA | 15 abr 2009 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 1.869 | Matrícula 114432, 2º RI |
| APTO 901 GAR | 15 fev 2009 | 160 m² | ≈ 118 m² | R$ 183.000 | 1.144 | 1.551 | Matrícula 858485, 2º RI |
| APTO 905 GAR | 24 nov 2008 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 262.500 | 2.100 | 2.853 | Matrícula 22143, 2º RI |
| APTO 505 GAR | 10 out 2008 | 125 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.087 | Matrícula 87087, 2º RI |
| APTO 802 GAR Venda de parte do imóvel | 25 mar 2008 | 165 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 632, 2º RI |
| APTO 1202 GA | 13 dez 2007 | 168 m² | ≈ 124 m² | R$ 180.000 | 1.071 | 1.452 | Matrícula 71945, 2º RI |
| APTO 1106 GA | 23 nov 2007 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 168.000 | 1.487 | 2.024 | Matrícula 113797, 2º RI |
| APTO 206 GAR Abaixo da referência | 26 set 2007 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 42.000 | 372 | 506 | Matrícula 73088, 2º RI |
| APTO 302 GAR | 30 ago 2007 | 165 m² | ≈ 121 m² | R$ 230.000 | 1.394 | 1.901 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 1106 GA | 18 jul 2007 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 168.000 | 1.487 | 2.024 | Matrícula 66890, 2º RI |
| APTO 1404 GA | 30 nov 2006 | 144 m² | ≈ 106 m² | R$ 74.000 | 514 | 698 | Matrícula 8710, 2º RI |
| APTO 204 GAR | 16 jun 2006 | 148 m² | ≈ 109 m² | R$ 110.000 | 743 | 1.009 | Matrícula 98331, 2º RI |
| APTO 1304 GA | 7 jun 2006 | 144 m² | ≈ 106 m² | R$ 142.726 | 991 | 1.346 | Matrícula 21250, 2º RI |
| APTO 704 GAR Venda de parte do imóvel | 17 mai 2006 | 146 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 69849, 2º RI |
| AP 601 BOX 2 | 31 mar 2006 | 163 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.227 | 1.667 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 5.938/m² (+585%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 9 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 7 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 6 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Miguel Rua Conselheiro Brotero, 1378 | 1967 | 22 | 4.615 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1330 | 1969 | 24 | 7.395 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 665 | 1993 | 33 | 6.701 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 677 | 1993 | 4 | — |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Brotero, 1316 | 1978 | 44 | 4.770 |
| Edifício Topazio Rua Bra de Itu, 870 | 1971 | 32 | 7.713 |