Edifício Park Avenue
Rua Tupi, 677
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 15 abr 2019
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 2VGS | 15 abr 2019 | 194 m² | 103 m² | R$ 959.686 | 4.947 | 9.317 | Matrícula 83459, 2º RI |
| AP 132 E 2VG | 29 out 2012 | 194 m² | 103 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.796 | Matrícula 83467, 2º RI |
| AP 132 E 2VG | 13 mai 2011 | 194 m² | 103 m² | R$ 780.000 | 4.021 | 7.573 | Matrícula 83467, 2º RI |
| AP 132 E 2VG | 31 mar 2006 | 194 m² | 103 m² | R$ 175.000 | 902 | 1.699 | Matrícula 83467, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 4.947/m² (+448%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 103 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 665 | 1993 | 33 | 6.701 |
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor José Manuel, 67 | 1990 | 24 | 9.582 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1330 | 1969 | 24 | 7.395 |
| Edifício São Miguel Rua Conselheiro Brotero, 1378 | 1967 | 22 | 4.615 |
| Condomínio Rondônia Rua Conselheiro Brotero, 1352 | 1975 | 71 | 5.889 |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Brotero, 1316 | 1978 | 44 | 4.770 |