Condomínio Rondônia
Rua Conselheiro Brotero, 1352
- R$/m² construído
- 5.889
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.018
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1402 | 29 jun 2026 | 127 m² | ≈ 93 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 6.452 | Matrícula 2869, 2º RI |
| AP 601 BOX 23 | 11 jun 2026 | 163 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.050.000 | 6.442 | 8.750 | Matrícula 6050, 2º RI |
| APTO 703 GAR 20 Cessão com alienação fiduciária | 24 abr 2026 | 146 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 33921, 2º RI |
| APTO 305 GAR 57 | 25 mar 2026 | 128 m² | ≈ 94 m² | R$ 760.000 | 5.938 | 8.085 | Matrícula 10830, 2º RI |
| APTO 606 GAR 33 | 13 mar 2026 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 7.952 | Matrícula 103810, 2º RI |
| APTO 403 GAR 38 | 7 jan 2026 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.050.000 | 7.047 | 9.545 | Matrícula 3771, 2º RI |
| AP 1102 | 19 ago 2025 | 145 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.020.000 | 7.034 | 9.533 | Matrícula 15583, 2º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 20 m² | — | R$ 180.000 | 9.000 | — | Matrícula 15584, 2º RI |
| APTO 904 GAR 35 Dação em pagamento | 14 jul 2025 | 146 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 54163, 2º RI |
| APTO 1401 GAR 16 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 198 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 58000, 2º RI |
| APTO 804 GAR 44 | 19 fev 2025 | 146 m² | ≈ 107 m² | R$ 825.000 | 5.651 | 7.710 | Matrícula 36046, 2º RI |
| APTO 503 GAR 36 | 26 set 2024 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 6.040 | 8.182 | Matrícula 64571, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 5.938/m² (+585%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 9 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 7 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 6 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Miguel Rua Conselheiro Brotero, 1378 | 1967 | 22 | 4.615 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1330 | 1969 | 24 | 7.395 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 665 | 1993 | 33 | 6.701 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 677 | 1993 | 4 | — |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Brotero, 1316 | 1978 | 44 | 4.770 |
| Edifício Topazio Rua Bra de Itu, 870 | 1971 | 32 | 7.713 |