Edifício Miami Style
Rua Conselheiro Brotero, 898
- R$/m² construído
- 5.728
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.365
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 24 ago 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 9.677 | Matrícula 71809, 2º RI |
| AP 71 E VG | 8 jul 2026 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 6.019 | 9.841 | Matrícula 71808, 2º RI |
| AP 121 E VG Arrematação em leilão | 22 set 2025 | 194 m² | ≈ 118 m² | R$ 621.852 | 3.205 | 5.270 | Matrícula 71828, 2º RI |
| AP 32 E VG | 12 ago 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 645.000 | 6.386 | 10.403 | Matrícula 71793, 2º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 25 abr 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.103 | 4.060 | 6.615 | Matrícula 71789, 2º RI |
| AP 101 E VG | 21 mar 2025 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 9.365 | Matrícula 71820, 2º RI |
| AP 113 E VG | 23 dez 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 5.545 | 9.032 | Matrícula 71826, 2º RI |
| AP 42 E VG | 30 jan 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 573.400 | 5.677 | 9.248 | Matrícula 71797, 2º RI |
| AP 62 E VG | 13 nov 2023 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 9.194 | Matrícula 71805, 2º RI |
| AP 61 E VG | 26 set 2022 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.730 | Matrícula 71804, 2º RI |
| AP 82 E VG | 7 jun 2021 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 850.000 | 8.416 | 13.710 | Matrícula 71813, 2º RI |
| AP 54 E VG | 23 abr 2021 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 670.000 | 6.505 | 10.635 | Matrícula 71803, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.465/m² para R$ 5.980/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 12 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 914 | 2013 | 35 | 9.259 |
| Condomínio Andorra Rua Conselheiro Brotero, 860 | 2019 | 110 | 8.828 |
| Rua Conselheiro Brotero, 942 | 1970 | 17 | 9.659 |
| Rua Tupi, 171 | 1954 | 30 | 8.117 |
| Rua Tupi, 201 | 1970 | 35 | 6.277 |
| Rua Tupi, 213 | 1958 | 5 | — |