Condomínio Andorra
Rua Conselheiro Brotero, 860
- R$/m² construído
- 8.828
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.800
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 145 | 11 set 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 480.000 | 10.909 | 16.000 | Matrícula 136638, 2º RI |
| AP 106 | 19 jun 2026 | 43 m² | 30 m² | R$ 327.456 | 7.615 | 10.915 | Matrícula 136617, 2º RI |
| AP 135 | 18 jun 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 347.456 | 7.897 | 11.582 | Matrícula 136634, 2º RI |
| AP 86 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 47 m² | 30 m² | R$ 420.925 | 8.956 | 14.031 | Matrícula 136603, 2º RI |
| CJ 125 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 381.600 | 10.903 | — | Matrícula 135546, 2º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 42 m² | 30 m² | R$ 371.426 | 8.843 | 12.381 | Matrícula 136595, 2º RI |
| AP 76 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 47 m² | 30 m² | R$ 420.924 | 8.956 | 14.031 | Matrícula 136597, 2º RI |
| AP 85 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 389.841 | 8.860 | 12.995 | Matrícula 136602, 2º RI |
| AP 75 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 389.841 | 8.860 | 12.995 | Matrícula 136596, 2º RI |
| CJ 122 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 381.600 | 10.903 | — | Matrícula 136543, 2º RI |
| CJ 121 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 420.720 | 11.072 | — | Matrícula 136542, 2º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 42 m² | 30 m² | R$ 371.426 | 8.843 | 12.381 | Matrícula 136594, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.409/m² para R$ 7.897/m² (−6,1%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 30 m² privativos 17 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 35 m² privativos 16 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 30 m² privativos 15 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 30 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 942 | 1970 | 17 | 9.659 |
| Rua Tupi, 171 | 1954 | 30 | 8.117 |
| Rua Tupi, 201 | 1970 | 35 | 6.277 |
| Rua Tupi, 213 | 1958 | 5 | — |
| Edifício Tupiniquins Rua Tupi, 219 | 1958 | 9 | 4.150 |
| Edifício Miami Style Rua Conselheiro Brotero, 898 | 1990 | 34 | 5.728 |